Ultracentral #Oradea, 3 apartamente, 205 000 € (neg, comision 0)

• Apartment typeTriplex
• Rooms4
• Bathrooms3
• FloorGround floor
• Surface built122 m²
• Building construction year1901
• Building structureBrick
• DestinationResidential, Commercial
• Property codeCP2208912

De vânzare, oportunitate de investiție: proprietate ultracentrală #Oradea, Tudor Vladimirescu, formată din 3 apartamente cu 1 dormitor, 92 mp utili, mobilat, utilat. 205 000 € (Negociabil, comision 0).

Proprietatea este una atipică și extrem de versatilă. Prezintă avantajul de a putea fi folosită ca afacere “la cheie”, cele 3 apartamente fiind folosite până acum în regim hotelier cu un grad de ocupare de aproximativ 87%. Sau poate fi folosită în scop rezidențial, în același timp rămânând la dispoziția proprietarului un apartament studio contorizat separat care poate fi închiriat în regim hotelier sau pe termen lung în scopul de a produce un venit suplimentar.

Imobilele sunt localizate într-o curte comună (liniștită, curată), în zona centrală Oradea, aproape de punctele de interes turistic majore ale orașului. Proprietatea a fost finisată în anul 2021, dispune de toate utilitățile necesare și se vinde, conform foto, complet mobilată și utilată cu electrocasnice aproape noi. Este construită din cărămidă, poate prezenta interes pentru extindere prin mansardare. Deține, de asemenea, 1 loc de parcare în curte și magazie pentru accesorii.

Suprafața totală construită: 142 mp
Suprafața utilă: 92 mp
Suprafața terase: 22 mp

Proprietatea este structurată astfel:
1 apartament, suprafață utilă 47 mp: living + bucătărie, dormitor cu dressing și baie.
1 apartament, suprafață utilă 24 mp: dormitor, bucătărie și baie.
1 apartament, independent, suprafață utilă 21 mp, dormitor, chicinetă, baie.

Alte dotări: Încălzire în pardoseală cu centrală individuală pe gaz, aer condiționat în fiecare apartament, videointerfon, ferestre, uși exterioare, rulouri PVC, uși interioare MDF, obiecte sanitare, mobilier și electrocasnice de calitate, ultrafinisat.

Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu

• Supraveghere video
• Wireless
• Curte comună
• Magazie
• Ferestre PVC
• Geamuri termopan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Izolație exterioară
• Jaluzele orizontale
• Parchet laminat
• Apometre
• Contor electric
• Contor gaz
• Aer condiționat
• TV
• Încălzire prin pardoseală
• Ușă intrare PVC
• Uși interior MDF
• Apă
• Canalizare
• CATV
• Curent
• Gaz
• Internet
• Telefon
• Rulouri / obloane PVC
• Aragaz
• Cabină de duș
• Cadă
• Dressing
• Frigider
• Mașină de spălat rufe
• Mașină de spălat vase
• Bideu