PREȚ REPOZIȚIONAT | Etaj întreg la doi pași de Malul Mureșului

• Tip apartamentApartament
• Camere3
• Băi2
• Etaj2
• Balcoane1
• Suprafață construită269 m²
• Anul construcției1930
• Structura clădiriiCărămidă
• DestinațieRezidențial
• Cod proprietateCP2959860

Vă propunem spre achiziție o proprietate situată într-o clădire exclusivistă de tip P+2, cu doar 3 apartamente (un singur locatar pe fiecare nivel).

Această reședință ocupă în totalitate etajul 2, oferind o intimitate absolută și este poziționată strategic vis-à-vis de Tribunalul Arad, în imediata proximitate a Parcului Eminescu, a Primăriei și a falezei Mureșului.

DETALII APARTAMENT
Cu o suprafață construită de 269 mp și o suprafață utilă de 136 mp, apartamentul impresionează prin volume generoase și o compartimentare rafinată:
Zona de zi: Living spațios, scăldat în lumină naturală, cu vedere spre Parcul Eminescu și Biserica Roșie.
Zona de noapte: 2 dormitoare mari, oferind liniștea necesară unei reședințe de top.
Bucătărie separată, cămară de alimente, birou și balcon.
Terasa privată: orientată spre curtea interioară este o oază de liniște în centrul administrativ al orașului.

Demisol multifuncțional (41 mp)
Proprietatea include un spațiu util la demisol, compus din 2 camere și baie proprie. Acesta reprezintă un avantaj strategic major, putând fi utilizat ca:
Birou de consultanță / Cabinet de avocatură / Arhivă privată securizată.

LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE REPER
Poziționarea valoroasă vis-à-vis de Tribunalul Arad – eficiență maximă pentru profesioniștii din domeniu.
Parcul Eminescu & Biserica Roșie – repere culturale și spații verzi chiar în fața clădirii.
Primăria Arad – la doar 3 minute de mers pe jos.
Malul Mureșului – acces imediat la zona de relaxare și promenadă.

Raritate: Clădirile cu un singur apartament pe nivel sunt extrem de greu de găsit în zona ultracentrală.
Versatilitate: Combinația ideală între reședință de lux și sediu de business prestigios.
Liniște: Deși este în punctul zero, orientarea terasei spre curte oferă un confort acustic rar.
Pentru a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți, vă invit la o vizionare.

📞 Sebastian Nica – 0722 252 639
ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad

• Curte
• Curte comună
• Debara
• Pivniță
• Ferestre lemn
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Parchet
• Vedere panoramică
• Vedere spre oraș
• Bucătărie închisă
• Apometre
• Contor electric
• Contor gaz
• Calorifere
• Centrală proprie
• Ușă intrare lemn
• Uși interior lemn
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz
• Rulouri / obloane lemn