Apartament 4 camere Premium Zona Nord Aviatiei Aerogarii Baneasa

• Tip apartamentApartament
• Camere4
• Băi3
• Etaj1
• Suprafață construită180 m²
• Anul construcției2025
• Cod proprietateCP2581415

Va ofer spre vanzare acest apartament cu 4 camere, situat pe str. Zeletin, in Aviatiei Baneasa, in sectorul 1, în Zona de Nord a Capitalei, într-un bloc boutique.
Apartamentul este complet mobilat si utilat, cu spatii generoare, cu un design modern, intr-o locatie foarte apreciata, intr-un bloc cu 4 apartamente pe etaj.

Posibilitatea de locuire din 15 IULIE 2025!
Se accepta credit!
Pret vanzare persoana juridica: 378.000 eur cu taxare inversa
Pret Vanzare persoana fizica : 378.000 eur plus TVA 19%

Apartamentul este situat la etajul 1/5, intr-un bloc construit in 2025, cu suprafata utila totala de 157 mp (135 mp plus 2 terase cu un total de 21,6 mp), cu o compartimentare inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza:
- 3 holuri: hol intrare de 4,7 mp plus hol dressing 9 mp plus hol interior de 7 mp
- living de 28 mp cu zona de dining
- bucatarie inchisa de 6,5 mp, cu fereastra, ideal pentru aerisire naturala
- dormitor 1 matrimonial de 29 mp cu baie proprie de 9 mp, cu acces pe terasa
- dormitor 2 de 18,6 mp, cu iesire pe terasa
- dormitor 3 de 14 mp
- baie 2 de 6,7 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala
- baie 3 de 4,5 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala
- 2 terase: teresa 1 de 14 mp si terasa 2 de 7,5 mp
Camerele au inaltimea de 2,85 mp

Finisaje / dotari / facilitati apartament si bloc:
- bloc boutique S+P+4+5R
- apartamentele sunt pregătite pentru finisaje, după dorinţa noului proprietar
- finisaje premium
- balcoane sticlă securizată dublă
- racorduri deja realizate la gaze, curent, apă şi canalizare
- constructie cu beton B400; fier beton
- cărămidă exterioară şi interioară Porotherm Austria
- tâmplărie cu geam tripan, 7 camere
- faţadă CAPAROL, Dalmatina Ignifug
- pardoseală holuri & casa scării: granit şi marmură
- lift Schindler 6 persoane deja funcţional
- contorizare separată 100%
-parcăre disponibila la subsol

Dotari si finisaje interioare:
- incălzire în rardoseala TECCE made în Germany; centrală proprie
- instalatiie Electrice GEWISS
- sistem de canalizare sntifonat
- finisaje apartamente în colaborare cu DELTA STUDIO: gresie, faianţă parchet, uşi interioare, plintă, obiecte sanitare etc
- uşi intrare apartament Safe cu închidere în 3 puncte
- glafuri din granit

Avantaje locatie:
- In imediata proximitate Blvd Aerogării, Cartierul Francez ,Cartierul Aviaţiei,Parcul Herăstrău,Pod Băneasa
- langa magazine: Lidl, centre comerciale
- acces rapid DN1 si Aerport Baneasa si Henri Coanda
- acces rapid Baneasa Shopping CIty
- unitati de invatamant
- clinici medicale de stat si private

Va invit sa programati o vizionare!
Alina Dinoiu

• Interfon
• Supraveghere video
• Lift
• Ferestre PVC
• Geamuri tripan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Izolație exterioară
• Izolație interioară
• Nemobilat
• Bucătărie deschisă
• Apometre
• Contor căldură
• Contor electric
• Contor gaz
• Centrală proprie
• Încălzire prin pardoseală
• Ușă intrare metal
• Apă
• Canalizare
• Gaz