Apartament NOU 2 camere | 65 mp | Astorium Bloc A | Etaj 9 | Proprietar

150000 EUR De vânzare

Apartament in București

Apartament NOU 2 camere | 65 mp | Astorium Bloc A | Etaj 9 | Proprietar

Tip apartamentApartament
Camere2
Băi1
Balcoane1
Suprafață construită65 m²
Anul construcției2025
Structura clădiriiBeton
DestinațieRezidențial
Cod proprietateCP130452

Descriere

Apartament nou 2 camere, decomandat, nelocuit niciodată, disponibil imediat, situat în Blocul A al complexului rezidențial Astorium, Sector 3, Drumul Gura Caliței 162-180.

Vânzare direct de la proprietar – fără comision și fără intermediari.

Apartamentul se predă complet liber, oferind posibilitatea de a fi amenajat integral după preferințele noului proprietar.

Suprafață totală 65 mp:
* 55 mp suprafață utilă interioară
* balcon de 10 mp

Situat la etajul 9 din 11, cu orientare Sud și vedere către curtea interioară a complexului, apartamentul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de un ambient liniștit.

Dotări și calitatea construcției:
* Centrală termică proprie Vaillant care asigura incălzirea în pardoseală în toate camerele
* Aer condiționat Ariston preinstalat
* Infrastructură Smart Home pregătită pentru automatizare
* Ușă de intrare Pinum cu sisteme avansate antiefracție
* Uși interioare Pinum cu balamale ascunse și închidere magnetică
* Ferestre mari cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică superioară
* Compartimentări interioare din cărămidă Silka (Xella) și BCA Ytong
* Izolație acustică premium cu vată bazaltică Rockwool Acoustic
* Băi echipate cu WC suspendat cu rezervor încastrae si baterii Grohe

Complex Astorium Life:
* Complex rezidențial format din 6 blocuri
* Curte interioară cu spații verzi și zone de relaxare
* 2 lifturi de mare capacitate
* Interfon video cu acces și control prin aplicație mobilă
* Parcare subterană
* Supermarket Penny în cadrul complexului, la parterul blocului (deschidere estimată în luna septembrie)

Acces și localizare:
* Zonă în plină dezvoltare în Sector 3
* Aproximativ 5 minute cu masina până la Bd. Theodor Pallady
* Aproximativ 10 minute până la accesul către Autostrada Soarelui (A2) și Centura București
* Stații STB în proximitatea complexului (liniile 253 și 330), iar conform planurilor urmează amenajarea unei noi stații STB chiar în fața complexului

Loc de parcare subteran (opțional):
* Loc extra-lat: 3.80 m, considerabil mai generos decât un loc standard de 2.30 m
* Situat la nivelul -1, cu acces direct prin lift
* Acces facil la urcarea/coborârea din mașină
* Spatiu suficient langa masina pentru depozitarea obiectelor voluminoase
* Potrivit inclusiv pentru SUV-uri
Preț loc parcare: 20.000 €

Se acceptă plata cash sau prin credit ipotecar.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Nu colaborez cu agentii!