Apartment 2 camere Cloud 9 Aurel Vlaicu Promenada I Cesiune

• Tip apartamentApartament
• Camere2
• Băi1
• Etaj7
• Balcoane1
• Suprafață construită- m²
• Anul construcției2026
• Structura clădiriiBeton
• Cod proprietateCP3137216

Va ofer spre vanzare apartament cu 2 camere premium cu orientare catre sud, unde va veti simti acasa, in al noualea cer! Proprietatea se afla in Complexul Premium Cloud 9 Evolution, langa Promenada Mall, langa statia de Metrou Aurel Vlaicu (700m) si la 15 minute de mers pe jospana la Parcul Herastrau!

Ideal pentru un stil de viata modern, activ, cosmopolit! ideal pentru oameni in miscare!
Pozele au caracter informativ.

Detalii financiare: COMISION agentie = 0
- cesiune antecontract; termen predare Septembrie 2026
- achizitie persoana juridica: 169.500 euro cu taxare inversa
- achizitie persoana fizica : 169.500 euro + TVA 21%
- Loc de Parcare la un cost suplimentar de 20.000 euro, taxare inversa sau TVA 21%

Apartamentul este decomandat, cu orientare catre sud, situat la etajul 7/10 intr-un bloc finalizat in 2026, cu suprafata utila de 62 mp (54mp + terasa superba de 8mp), cu o compartimentare eficienta si moderna a spatiilor, dupa cum urmeaza:
- hol intrare de 6 mp
- living de 20 mp cu acces catre balcon
- bucatarie inchisa cu geam - 9,5 mp
- dormitor de 14 mp
- baie spatioasa de 4,5 mp
- terasa de 8 mp, cu vedere catre curtea interioara

Facilitati Complex Rezidential Cloud 9 Evolution:
- un parc privat, alei pentru promenadă, loc de joacă pentru copii
- teren de sport și sală de fitness
- școală și grădiniță
- cafenea și acces la toate facilitățile primei fazei: supermarket, centru de estetică corporală, centre comerciale
- locuri de parcare pentru vizitatori
- supraveghre video

Dotari si finisaje PREMIUM: smart home
- incalzire in pardoseala; incalzire centralizata cu contorizare individuala
- fatada ventilata
- 2 lifturi Kone pe tronson,

Facilitati si avantaje locatie: situat în cel mai mare cartier business al Bucureștiului: Pipera, Aurel Vlaicu, Barbu Vacarescu, Floreasca, Baneasa, etc
- 700m pana la statia de metrou Aurel Vlaicu si Mall Promenada
- statie STB si STV in fata complexului
- acces facil catre centrul orasului si cele 2 aeroporturi (Baneasa si Otopeni)
- acces rapid catre A3, centura, A0

Va invit sa programati o vizionare in al 9 lea cer!!!

• Acces pentru persoane cu dizabilități
• Fitness
• Interfon
• Supraveghere video
• Telecomandă poartă acces auto
• Telecomandă poartă garaj
• Videointerfon
• Curte comună
• Facilități sportive
• Lift
• Loc de joacă copii
• Ferestre aluminiu
• Ferestre care se deschid
• Geamuri cu izolație fonică
• Geamuri termopan
• Geamuri tripan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Izolație exterioară
• Izolație interioară
• Nemobilat
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Parchet
• Bucătărie închisă
• Apometre
• Contor căldură
• Contor electric
• Contor gaz
• Aer condiționat
• Centrală imobil
• Încălzire prin pardoseală
• Ușă intrare metal
• Uși interior lemn
• Apă
• Canalizare
• CATV
• Curent
• Gaz
• Internet
• Telefon
• Cadă
• Spații agrement
• Garaj subteran