Apartament 2 camere | Ostroveni | 58 mpu | Ostroveni |

96000 EUR De vânzare

Apartament in Ramnicu Valcea, Ostroveni, Valcea

Apartament 2 camere | Ostroveni | 58 mpu | Ostroveni |

Tip apartamentApartament
Camere2
Băi1
Etaj4
Balcoane1
Suprafață construită69.6 m²
Anul construcției1980
Structura clădiriiCărămidă
Cod proprietateCP3192692

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, complet reconstruit la standarde premium, situat în zona DSV – Ostroveni, la etajul 4 din 10, într-un bloc solid construit după cutremurul din 1977, conform noilor norme de rezistență.

Această proprietate nu este doar renovată, ci reconstruită integral, fiind realizată ca proiect personal, fără compromisuri privind calitatea materialelor sau execuția. Lucrările s-au desfășurat pe parcursul a aproximativ 8 luni, cu accent pe durabilitate, eficiență energetică și confort.

Caracteristici principale:
Apartament cu 2 camere, complet decomandat
Suprafață utilă: 58 mp (55 mp în acte + balcon integrat)
Etaj 4 din 10
Apartament de mijloc, foarte eficient energetic
Se poate vinde complet mobilat și utilat sau parțial mobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului
Disponibil pentru mutare imediată
Compartimentare:
Living luminos
Dormitor cu dressing
Bucătărie
Baie
Hol pătrat generos de aproximativ 9 mp
Balcon integrat în suprafața utilă
Reconstrucție și finisaje:
Pereți decopertați până la tencuiala originală și refăcuți integral
Finisaje realizate cu tencuială Rimano, fără placări cu rigips pe pereți sau tavane
Rigips utilizat doar punctual (tavan baie și lateralele balconului)
Instalație electrică complet nouă din cupru
Circuit separat pentru fiecare priză
Minimum două prize în fiecare încăpere
Contor electric relocat pe casa scării
Instalație sanitară refăcută integral
Balcon complet izolat cu vată de sticlă și prevăzut cu calorifer propriu
Nișele tehnice și coloanele blocului au fost izolate cu vată minerală de înaltă densitate pentru confort termic și fonic
Nișele din camere sunt etanșate pentru reducerea pierderilor de căldură și a zgomotului
Dotări:
2 aparate de aer condiționat Fujitsu 12.000 BTU A++
Mașină de spălat rufe A++
Uscător de rufe A++
Frigider
Plită cu inducție
Hotă
Cuptor electric
Cuptor cu microunde
2 televizoare Smart (65" și 55")
Sistem Home Cinema
Espressor automat de cafea
Mop electric
Aspirator silențios
Avantaje:
Apartamentul nu a fost locuit după finalizarea lucrărilor
Electrocasnicele au fost doar testate pentru verificarea funcționării
Investiție documentată, de peste 30.000 €, cu fotografii din toate etapele lucrării și facturi disponibile
Vedere deschisă, fără bloc în față
Bloc liniștit, cu vecini stabili
Locuri de parcare disponibile atât în fața, cât și în spatele blocului
Costuri reduse de întreținere datorită eficienței energetice ridicate

Această proprietate se adresează cumpărătorilor care apreciază calitatea execuției și doresc un apartament în care fiecare detaliu a fost realizat cu atenție și fără compromisuri. Este o locuință pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări specificati ID 3192692