Apartament 4 Camere-138MPU- Ultracentral-Etaj 1

• Tip apartamentApartament
• Camere4
• Băi4
• Etaj1
• Suprafață construită230 m²
• Structura clădiriiCărămidă
• Cod proprietateCP3165066

💼 Oportunitate de Investiție High-Yield: Business la cheie în Zona Ultracentrală – Parcul Astra
Vă prezentăm o proprietate rară și extrem de profitabilă, situată în inima orașului, cu o vedere deosebită spre Parcul Astra. Este vorba despre un complex format din 4 garsoniere complet independente, finisate, utilate și pregătite din toate punctele de vedere pentru regim hotelier (Airbnb / Booking) sau închiriere pe termen lung.

📐 Structură și Compartimentare (138 mp Utili)
Fiecare unitate locativă a fost gândită inteligent pentru a maximiza spațiul și confortul oaspeților, având baie și bucătărie proprie:

2 Garsoniere Decomandate: Confort sporit, cu delimitare clară a spațiilor.

2 Garsoniere Tip Studio: Moderne, cochete și foarte solicitate de către turiști.

📦 Anexe și Spații de Depozitare Incluse
Un mare avantaj logistic pentru administrarea regimului hotelier (depozitare lenjerii, produse de curățenie etc.) îl reprezintă anexele generoase din proprietate:

Pivniță 1: 22 mp

Pivniță 2: 11 mp

3 Spații de depozitare (magazii): 7 mp în total

📈 De ce reprezintă această proprietate investiția perfectă?
Business la cheie: Unitățile sunt pregătite pentru introducerea imediată în circuitul turistic. Nu necesită timp pierdut cu renovări sau reamenajări.

Locație de top: Poziționarea ultracentrală, lângă Parcul Astra, garantează un grad de ocupare ridicat pe tot parcursul anului.

Optimizarea costurilor: Fiind grupate pe același etaj, administrarea, curățenia și mentenanța celor 4 unități se fac mult mai rapid și mai ieftin.

📞 Detalii și Vizionări: 0732258587

✉️ Pentru informații suplimentare, randament estimat sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție prin mesaj privat sau telefonic.

• Interfon
• Wireless
• Boxă la subsol
• Curte comună
• Debara
• Magazie
• Pivniță
• Ferestre care se deschid
• Ferestre PVC
• Geamuri termopan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Mobilat complet
• Parcare deschisă
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Parchet
• Vedere spre oraș
• Bucătărie deschisă
• Bucătărie mobilată
• Bucătărie utilată
• Apometre
• Contor electric
• Contor gaz
• TV
• Calorifere
• Centrală proprie
• Ușă intrare metal
• Ușă intrare PVC
• Uși interior lemn
• Uși interior MDF
• Apă
• Canalizare
• CATV
• Curent
• Gaz
• Internet
• Telefon
• Aragaz
• Cabină de duș
• Hotă
• Acoperiș
• Glet