🔑 2 Camere | Semicentral | Renovat | Ideal Locuință sau Investiție

• Tip apartamentApartament
• Camere2
• Băi1
• Etaj1
• Suprafață construită57.34 m²
• Anul construcției1940
• Structura clădiriiCărămidă
• Cod proprietateCP3043696

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, la curte comuna, situat într-o zonă semicentrală din Timișoara, excelent poziționată și foarte bine conectată.

Apartamentul îmbină farmecul unei clădiri solide cu avantajele unei renovări recente, fiind o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

📐 Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 47 mp
Suprafață construită: 58 mp
Compartimentare practică:
Acces prin bucătărie
Baie
Cameră de zi generoasă (poate fi folosită și ca dormitor)
Dormitor spațios
🏢 Dotări și renovări:
Apartament recent renovat
Centrală proprie pe gaz
Instalație sanitară schimbată
Instalație electrică refăcută
Parchet nou
Aer condiționat
Geamuri termopan
Clădire veche, dar fără statut de monument istoric
📍 Locație – un real avantaj:
Poziție semicentrală, cu acces rapid către oraș
În apropiere: magazine, restaurante, cafenele
La câteva minute de Piața Badea Cârțan
Aproape de mijloace de transport
Acces facil către centru, universități și principalele puncte de interes
La câteva minute de mers pe jos de malul Begăi și parcurile din zonă
În proximitatea zonei Piața Traian, aflată în plin proces de modernizare – un factor important pentru creșterea valorii proprietăților din zonă
💼 Potrivit pentru:

✔️ Cupluri sau studenți, datorită poziției și compartimentării
✔️ Investitori, având în vedere randamentul ridicat de închiriere din zonă și potențialul de apreciere al prețului

📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!

• Wireless
• Curte
• Pivniță
• Ferestre PVC
• Geamuri termopan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Mobilat parțial
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Parchet
• Bucătărie închisă
• Bucătărie mobilată
• Bucătărie utilată
• Apometre
• Contor electric
• Contor gaz
• Aer condiționat
• TV
• Calorifere
• Centrală proprie
• Ușă intrare metal
• Uși interior lemn
• Apă
• Canalizare
• CATV
• Curent
• Gaz
• Telefon
• Aragaz
• Cabină de duș
• Cadă
• Hotă