Ap 3 cam decomandat | Curte înscrisă în CF | Lipovei | Bloc Nou

154500 EUR De vânzare

Apartament in Timisoara, Lipovei, Timis

Ap 3 cam decomandat | Curte înscrisă în CF | Lipovei | Bloc Nou

Tip apartamentApartament
Camere3
Băi2
EtajParter
Suprafață construită- m²
Anul construcției2015
Structura clădiriiBeton
Cod proprietateCP3131256

Descriere

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Timișoarei, în proximitatea Pădurii Verzi.

Construit în anul 2015, apartamentul impresionează prin compartimentarea excelentă, suprafețele generoase și combinația rar întâlnită dintre confortul unui apartament modern și beneficiile unei case, datorită curții proprii și teraselor private.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 69,5 mp și beneficiază de:

curte proprie de 45,27 mp înscrisă în CF;
terasă principală de 6,22 mp;
terasă secundară de 6 mp;
loc de parcare privat de 12 mp, inclus în preț și înscris în acte.

Compartimentarea este una ideală pentru o familie:

dormitor matrimonial cu dressing și acces direct către una dintre băi;
dormitor secundar ideal pentru copil, oaspeți sau birou;
living generos și luminos;
bucătărie închisă;
2 băi;
hol principal și zone eficiente de circulație.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Totodată, beneficiază de centrală proprie pe gaz, încălzire prin calorifere, electrocasnice complete, filtre de apă pentru întregul apartament, protecție antirefulare și sistem automatizat de irigare pentru grădină.

Unul dintre marile avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă. Apartamentul este situat într-o zonă liniștită și verde, având în imediata apropiere:

Pădurea Verde, ideală pentru plimbări, alergare și activități în aer liber;
magazine și supermarketuri (Lidl și alte puncte comerciale);
restaurante și cafenele;
sală de fitness;
școală și grădiniță;
mijloace de transport în comun;
acces rapid către principalele artere ale orașului;
Iulius Town la aproximativ 10 minute de mers cu mașina.

Datorită compartimentării eficiente, curții proprii și poziției excelente, această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces la natură. Totodată, reprezintă și o oportunitate foarte bună de investiție, datorită prețului atractiv și randamentului ridicat de închiriere din zonă.

Un apartament care îmbină perfect avantajele unei locuințe moderne cu beneficiile unei grădini private, într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție.
ID Intern: CP3131256