Apartament 2 Camere | Zona Dacia – Iulius Town | Ideal Investitie

78900 EUR De vânzare

Apartament in Timisoara, Circumvalatiunii, Timis

Apartament 2 Camere | Zona Dacia – Iulius Town | Ideal Investitie

Tip apartamentApartament
Camere3
Băi1
Etaj4
Balcoane1
Suprafață construită- m²
Anul construcției1971
Structura clădiriiPlăci
Cod proprietateCP3189899

Descriere

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață utilă de 42 mp, situat în zona Dacia, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone din Timișoara, la doar câteva minute de Iulius Town.

Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți. Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele artere ale orașului și către numeroase puncte de interes. În imediata apropiere regăsim supermarketuri precum Kaufland, Penny și Profi, farmacii, cofetării, restaurante și cafenele, școli, grădinițe, licee, biserică, parcuri și spații verzi, bazin de înot și mijloace de transport în comun, toate contribuind la un stil de viață confortabil și practic.

Apartamentul este situat la etajul 4 al unui imobil prevăzut cu acoperiș, un avantaj important față de blocurile cu terasă, oferind o protecție suplimentară împotriva infiltrațiilor și un plus de confort pe termen lung.

Deși este încadrat ca apartament cu 2 camere, proprietatea a fost recompartimentată inteligent, rezultând un spațiu mult mai funcțional. Astfel, bucătăria a fost reorganizată pentru a crea și o zonă de dining separată, transformând practic apartamentul într-o locuință cu funcționalitatea unui apartament cu 3 încăperi, fără a compromite confortul sau luminozitatea.

Compartimentarea este alcătuită din:

living;
dormitor;
bucătărie;
zonă de dining;
baie;
hol;
balcon închis cu tâmplărie PVC și geam termopan.

Un alt avantaj important este faptul că apartamentul a fost renovat relativ recent, fiind foarte bine întreținut și păstrat într-o stare excelentă. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Noul proprietar nu va fi nevoit să investească în renovări, mobilier sau electrocasnice, locuința putând fi ocupată sau închiriată din prima zi.

Încălzirea este realizată prin sistemul de termoficare al orașului, iar pentru un confort sporit în sezonul cald apartamentul este dotat cu aparat de aer condiționat.

Datorită poziției excelente, compartimentării inteligente, stării foarte bune și faptului că se vinde complet mobilat și utilat, proprietatea reprezintă o alegere ideală atât pentru o familie sau un cuplu care își dorește o locuință gata de mutare, cât și pentru investiție. Zona Dacia se numără printre cele mai căutate pentru închiriere, iar un avantaj suplimentar este faptul că apartamentul poate fi preluat împreună cu chiriașii actuali, oferind investitorilor posibilitatea obținerii unui randament imediat, fără perioade de neocupare.

O proprietate cu un raport excelent între preț, locație și starea de întreținere, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Grand Mobilis Imobiliare.
ID Intern: CP3189899