PERLA Apartament 105mp lux 3 camere 3balcoane 2parcari Rond OMV COM0%

• Tip apartamentApartament
• Camere3
• Băi2
• Etaj1
• Balcoane3
• Suprafață construită120 m²
• Anul construcției2020
• Cod proprietateCP2435739

Va ofer spre vanzare acest superb apartament modern si spatios, cu 3 camere + 3 balcoane + 2 locuri de parcare + 1 boxa, cu finisaje si dotari din gama premium, situat într-un complex premium Perla Residence, pe malul lacului Pipera, langa Rondul OMV, pe malul lacului Pipera, intr-o zona rezidentiala linistita si selecta.
Gata de mutat: incepand cu data de 10 iunie 2025.

Ideal pentru familie cu copii, se pot juca curtea mare fara nicio grija pentru parinti, masinile sunt doar in subteran, paza nu le permite copiilor iesirea din complex; micutii locatari se joaca singuri incepand cu varsta de 4-5 ani.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, ca si in poze, cu proiect arhitect pentru mobilier pe comanda.

Apartamentul este decomandat, situat la etajul 1/3, cu foarta multa lumina naturala datorita suprafetelor vitrate mari, cu vedere panoramica superba catre lac, cu suprafata utila de 93 mp inclusiv balcoane, fiind compus din:
- hol intrare spatios de 10 mp cu dressing si spatii depozitare
- living spatios si luminos de 24 mp, cu zona de relaxare si zona de dining; cu doua balcoane (5 mp + 12 mp); aer conditionat, TV, multiple spatii de depozitare, dressing generos
- bucatarie de 12 mp, complet utilata; multiple spatii de depozitare; insula cu cuart model lux
- dormitor matrimonial de 14 mp + zona dressing de 2 mp + baie de 5 mp (cu fereastra si cada) + balcon de 3 mp; aer conditionat, TV, zona de birou, rulouri electrice
- dormitor secundar de 13 mp; rulouri electrice
- baie secundara de 5 mp, cu masina de spalat rufe si uscator rufe, spatii depozitare
- 3 balcoane (12 mp, 5 mp, 3 mp), dintre care 2 au deck
- boxa
- 2 locuri de parcare subteran, incluse in pret; cu statie incarcare masina electrica

Facilitati complex:
- circuit inchis; sistem monitorizare 24/24; sistem de alarma; paza umana
- minimarket in incinta complexului
- alei de promenada; sala fitness; piscina
- locuri de joaca pentru micutii locatari

Dotari & finisaje apartament/complex
- ambele dormitoare au rulouri electrice
- 2 AC-uri Samsung 12000 BTU, smart ambele
- intrerupatoarele toate sunt Biticino living now (100 eur/bucata)
- centrala termica in condensare pe gaz a imobilului
- pereti din caramida
- parchet triplustratificat din stejar Barlinek, dintr-o singura lamela, 14 mm, gama Family, culoarea CaramelvGrande
- gresie Florim Italia gama premium, Floor Cres si Rex - portelan
- tamplarie PVC cu geam termopan

Avantaje locatie, conectivitate & accesibilitate: 1,1 km pana la rondul OMV
- mijloace de trasport
- parcuri: Regina Ana si Herastrau (4,7 km distanta)
- institutii de invatamant de stat si privat,: gradinita, scoala generala, licee
- Plaza Pipera la 1 km distanta: restaurante, cafenele, farmacii, DM, Jysk, Lidl, World Class Planet, spalatorie auto
- centre comerciale: Baneasa Shopping City, Decathlon, Promenada

Te invit sa programati o vizionare!
Alina Dinoiu
Pentru mai multe oferte, va astept aici dinoiuimobiliare.ro

• Interfon
• Pază
• Pază permanentă
• Piscină exterioară
• Supraveghere video
• Telecomandă poartă acces auto
• Telecomandă poartă garaj
• Boxă la subsol
• Curte comună
• Facilități sportive
• Lift
• Loc de joacă copii
• Ferestre PVC
• Geamuri termopan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Izolație exterioară
• Izolație interioară
• Mobilat complet
• Mobilat lux
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Parchet
• Vedere panoramică
• Vedere spre lac
• Vedere spre oraș
• Bucătărie închisă
• Bucătărie mobilată
• Bucătărie utilată
• Apometre
• Contor căldură
• Contor electric
• Contor gaz
• Aer condiționat
• TV
• Calorifere
• Centrală imobil
• Ușă intrare metal
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz
• Rulouri / obloane electrice
• Aragaz
• Cabină de duș
• Dressing
• Frigider
• Hotă
• Mașină de spălat rufe
• Mașină de spălat vase
• Garaj subteran