COM 0% I VILA Pipera ROND OMV I complex lux exclusivist I c-ctie 2024

• Tipul caseiDuplex
• Camere5
• Băi4
• Suprafață construită- m²
• Suprafață teren224 m²
• Anul construcției2024
• Structura clădiriiCărămidă
• Cod proprietateCP2823410

Va ofer spre închiriere vila lux premium cu 5 camere (4 bai, 2 terase si 2 balcoane), aflata la prima inchiriere, intr-un complex premium situat pe malul lacului, langa rondul OMV, intr-o zona cu toate facilitatile necesare pentru o viata moderna, confortabila, activa si foarte bine conectata la principalele puncte de interes din Nordul Bucurestiului.

Conditii de inchiriere: Prima Inchiriere! Disponibilitate imediata! Mobilata & utilata!
- ideal familie / cuplu care doreste intimitate, siguranta si conectivitate! Smart Home!
- pret chirie 2500 eur/luna + TVA 21%; plata 1 luna avans + 2 luni garantie; NU se fumeaza in interiorul vilei; NU sunt acceptate animalele de companie!

Vila este noua, moderna, spatioasa si luminoasa, construita pe P+2E, finalizata in 2024, cu suprafata utila totala de 224 mp, cu o compartimentare inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza:
CURTE:
PARCARE: 2 locuri exterioare
PARTER - zona de zi - suprafata utila de 77,4 mp
- living + dining superb de 40 mp
- bucătărie inchisa de 11 mp
- terasă de 12,3 mp, cu acces în curte
ETAJ 1 - zona de noapte - suprafata utila de 73,6 mp
- 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie) spatioase
- baie principală spatioasa de 5,6 mp - cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala
- 2 balcoane
ETAJ 2 - zona de hobby/relaxare/noapte- suprafata utila de 73.3 mp
- dormitor matrimonial cu baie
- terasă spectaculoasa de 45 mp

Facilitati, dotari si finisaje vila si complex: premium - lux
- zidarie caramida POROTHERM N+F de 30cm, la exterior si interior; izolatie termica cu vata bazaltica de 10cm, pentru protectie termica si fonica maxime
- fatada ventilata pentru confort termic maxim pe tot parcusrul anului
- pompe de caldura; panouri fotovoltaice; incalzire in pardoseala; aer conditionat in toate camerele
- usi intrare antiefractie; usi interior premium
- parchet premium 10 mm;gGresie si faianta ITALIA;
- geamuri SALAMANDER BLUEVOLUTION 82
- obiecte sanitare si baterii premium;
- sistem Smart Home - casa inteligenta sigura, confortabila, ecologica, economisind energie oferind confortul maxim

Facilitati Complex Rezidential:
- langa lac, zona linistita; promenada pe malul lacului
- siguranta maxima: acces prin drum privat pentru Intimitate si liniste
- fatada ventilata pentru confort termic ridicat in orice anotimp

Facilitati locatie:
- langa rondul OMV, statii STV - autobuze cu conectare la Metrou Pipera, Metrou Arel Vlaicu
- langa Plaza Pipera, World Class Planet, magazine: Lidl, Mega Image, Penny, Kaufland
- insitutii de invatamant de stat si private
- acces rapid A3, centura Bucuresti, A0
- acces rapid aeroporturi Baneasa & Otopeni

Va invit sa programati o vizionare!
Alina Dinoiu

• Supraveghere video
• Telecomandă poartă acces auto
• Curte
• Grădină proprie
• WC Serviciu
• Ferestre aluminiu
• Geamuri cu izolație fonică
• Geamuri termopan
• Geamuri tripan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Izolație exterioară
• Izolație interioară
• Mobilat complet
• Mobilat lux
• Parcare deschisă
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Parchet
• Bucătărie închisă
• Bucătărie mobilată
• Bucătărie utilată
• Apometre
• Contor căldură
• Contor electric
• Contor gaz
• Aer condiționat
• Încălzire prin pardoseală
• Pompă de căldură
• Ușă intrare metal
• Uși interior lemn
• Apă
• Canalizare
• CATV
• Curent
• Gaz
• Aragaz
• Cabină de duș
• Cadă
• Dressing
• Frigider
• Hotă
• Mașină de spălat rufe
• Spații agrement
• Scară interioară
• Spa