Vila moderna Afumati Lacul Pasarea I teren 420mp I Comision 0%

• Tipul caseiCasă individuală
• Camere4
• Băi3
• Suprafață construită215 m²
• Suprafață teren420 m²
• Anul construcției2025
• Structura clădiriiCărămidă
• Cod proprietateCP3128900

Va ofer spre vanzare vila finalizata 4 camere si 2 garaje in Afumati, langa L:acul Pasarea, intr-un cartier nou cu vile, pe o strada privata, intr-o zona linistita si moderna , in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Bucuresti. Aveti sansa de a va muta intr-o comunitate moderna!

Disponibilitate imediata pentru vanzare! Vila finalizata - gata de mobilare si mutare!

Pret vanzare =205.000 eur.o TVA INCLUS !!!COMISION AGENTIE = 0%

Oferim suport pe toata durata procesului de achiziție, începând de la vizionare si pana la semnarea finala a contractului de vânzare la notariat! Servicii de finanțare - Broker credite - comision 0% - colaborare cu toate băncile din Romania si instituțiile financiare de top!

Vila este construita pe Subsol + Parter + Etaj, pe un teren cu cuprafata totala de 420 mp, cu suprafata utila de 199 mp, cu imcaperi spatioase si luminoase, cu o compartimentare moderna si eficienta pe 3 zone diferite(de zi si de noapte si de depozitare), dupa cum urmeaza:
SUBSOL : 40 mp - ideal depozitare
PARTER - ZONA DE ZI - living generos, bucatarie, baie, terasa
ETAJ: ZONA DE NOAPTE - 3 dormitoare spatioase + 2 bai (dintrea cestea 1 dormitor matrimonial cu baie proiprie)
GARAJ: 2 garaje construite cu autorizatie, cadastrate si intabulate

Toate Utilitatile: curent trifazic 21 kw!! (pt pompe de caldura;), Gaz, Reta de apa, canalizare, Strada asfaltata.

Detalii tehnice constructie, dotari si finisaje:
- centrala termica proprie (Wiessman 36kw, avand boiler incorporat si controlabila online) cu sistem ROMSTAL de incalzire in pardoseala cu termostat de ambient in fiecare camera
- tamplarie PVC Salamander cu geamuri tripan
- structura: cadre de beton armat cu stalpi si grinzi;
- caramida poroterm cu grosime de 30 cm, izolatie polistiren 10cm EPS80
- pereti interiori din BCA YTONG, cu grosimea de 20 cm + tencuiala + finisaj; ATENTIE - NU exista pereti din rigips
- acoperis tigla metalica sistem complet Lindab cu izolatie sub acoperis din spuma de 15cm Springerterm

Facilitati locatie: ansamblul de vile este situat la 15km fata de Universitatea Bucurestil; acces facil din DN2. cu mijloace de transport in comun STB, Afumati Bucur Obor.

Va invit sa programati o vizionare!

• Boxă la subsol
• Curte
• Grădină proprie
• Ferestre care se deschid
• Ferestre PVC
• Geamuri cu izolație fonică
• Geamuri termopan
• Geamuri tripan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Izolație exterioară
• Izolație interioară
• Nemobilat
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Parchet
• Bucătărie deschisă
• Apometre
• Contor căldură
• Contor electric
• Contor gaz
• Centrală proprie
• Încălzire prin pardoseală
• Ușă intrare metal
• Uși interior celulare
• Uși interior lemn
• Uși interior MDF
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz
• Internet
• Telefon
• Cabină de duș
• Scară interioară
• Garaj