Imobil versatil D+P+E+M | Arteră principală Arad | Curte cu acces auto
- Tipul caseiVila
- Camere10
- Băi4
- Suprafață construită- m2
- Suprafață teren457 m2
- Anul construcției2002
- Structura clădiriiCărămidă
- Cod proprietateCP3130523
Descriere
Oportunitate de investiție în Arad: Imobil cu funcționalitate mixtă (Comercial / Birouri / Locuință) și curte privată cu acces auto.
Dacă afacerea dumneavoastră a depășit limitele actuale sau dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu vizibilitate excepțională, care să reunească toate funcțiunile sub același acoperiș, acest imobil reprezintă soluția completă. Poziționată strategic pe o arteră importantă a orașului, proprietatea garantează o expunere comercială excelentă, eliminând în același timp cea mai mare problemă a clădirilor stradale: lipsa spațiului privat pentru parcare și aprovizionare.
Cu un total de 10 camere și o distribuție excelentă pe cele 4 niveluri, clădirea oferă o flexibilitate totală în utilizare:
1. Demisol: Spațiu generos și uscat, ideal pentru depozitare de marfă, arhivă, servere sau activități auxiliare de logistică.
2. Parter: Conceput special pentru activități cu publicul. Dispune de vitrină/vizibilitate stradală, fiind perfect pentru spațiu comercial, recepție, showroom sau recepție de clinică/salon.
3. Etaj: Compartimentat optim pentru birouri administrative, cabinete specializate, săli de ședință sau un apartament de protocol.
4. Mansardă: O zonă caldă, intimă și complet amenajată pentru locuit, oferind tot confortul necesar unui administrator sau proprietar care dorește să fie aproape de nucleul afacerii sale.
Avantajul major: curte privată cu acces auto
Spre deosebire de majoritatea imobilelor comerciale din zonele intens circulate, această proprietate beneficiază de o curte interioară privată cu acces auto facil. Acest detaliu logistic transformă imobilul într-o opțiune ideală pentru:
Parcare securizată pentru management sau clienți VIP.
Zonă facilă de încărcare/descărcare pentru aprovizionare, fără a bloca traficul stradal.
Detalii și vizionări: Sebastian Nica - 0722 252 639
Agenția imobiliară Acasă Arad
Cod proprietate: CP3130523
Dotări și utilități
- Spălătorie
- Supraveghere video
- Curte
- Zonă pentru barbeque
- Ferestre lemn
- Geamuri termopan
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport în comun
- Străzi asfaltate
- Izolație interioară
- Mobilat parțial
- Parcare deschisă
- Faianță
- Vopsea lavabilă
- Gresie
- Parchet
- Vedere spre oraș
- Bucătărie mobilată
- Bucătărie utilată
- Apometre
- Contor electric
- Contor gaz
- Aer condiționat
- Calorifere
- Centrală proprie
- Ușă intrare lemn
- Uși interior lemn
- Apă
- Canalizare
- CATV
- Curent
- Gaz
- Internet
- Telefon
- Cabină de duș
- Cadă
- Dressing
- Frigider
- Hotă
- Acoperiș
- Spații agrement
- Scară interioară
