Casa pe parter | Balotești, lângă pădure

190000 EUR De vânzare

Casă/Vilă in Balotesti, Bucuresti Ilfov

Casa pe parter | Balotești, lângă pădure

Tipul caseiCasă individuală
Camere4
Băi2
Suprafață construită172.8 m²
Suprafață teren420 m²
Anul construcției2025
Structura clădiriiCărămidă
Cod proprietateCP2878609

Descriere

Vă propunem, spre vânzare, o casă individuală pe parter, parte dintr-un nou proiect rezidențial amplasat în Balotești, într-o zonă liniștită, lângă pădure, și în apropierea principalelor puncte de interes din Nordul Capitalei. Locuința are o suprafață utilă de 124,64 mp și o suprafață construită desfășurată de 172,8 mp, fiind amplasată pe un teren de 420 mp (disponibilă și în varianta cu 508 mp teren, preț diferit).

Compartimentarea interioară este una eficientă și echilibrată:
* Living spațios de 27,74 mp, cu lumină naturală abundentă, ce permite amenajarea atât a unei zone de relaxare, cât și de dining.
* Bucătărie de 15,51 mp, retrasă față de zona de zi și cu acces direct către terasă. La cerere, aceasta poate fi închisă complet.
* Trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, iar celelalte două deservite de o baie.
* Cameră tehnică dedicată pentru centrală și multiple spații de depozitare.
* Două băi moderne și spațioase, gândite pentru utilizare practică.

Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, izolată la exterior cu polistiren de 15 cm, și este echipată cu geamuri tripan 4 Season, placă de beton peste parter și acoperiș din tablă tip Lindab, oferind durabilitate și confort termic ridicat. Încălzirea este integral în pardoseală, cu distribuitor separat pentru fiecare cameră, iar curtea se predă complet amenajată. În plus, casa se predă cu finisaje și obiecte sanitare de calitate, alese de viitorul proprietar, pentru a se potrivi perfect gusturilor și nevoilor familiei.

Poziționarea reprezintă un avantaj major: locuința se află în proximitatea pădurii Balotești, într-un cadru natural aerisit, dar în același timp aproape de magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport. Accesul facil către DN1 și zona de Nord a Bucureștiului face ca această casă să fie alegerea ideală pentru familiile care își doresc atât liniște și intimitate, cât și conectivitate rapidă la oraș.

Programează acum o vizionare!