Casă 4 camere | 125MPU | Cristian

• Tipul caseiCasă individuală
• Camere4
• Băi2
• Suprafață construită175 m²
• Suprafață teren310 m²
• Anul construcției2026
• Cod proprietateCP3021818

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală nouă, construită cu materiale premium care oferă un nivel ridicat de confort, situată în Cristian, zona Sere, cu acces rapid către Sibiu, DN1 și autostradă.

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, modernă și eficientă, amplasată într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș.

Detalii generale:
• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod
• Suprafață utilă: 124 mp
• Suprafață teren: 310 mp
• Curte liberă + grădină: 235 mp
• Terasă: 12,5 mp
• Front stradal: 16,09 m
• Construcție din cărămidă (an 2026)

Compartimentare:
• 4 camere decomandate
• 2 băi
• bucătărie închisă
• 2 holuri
• scară interioară
• terasă

Dotări și avantaje:
• centrală termică Viessmann
• încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
• sistem de climatizare complet
• șemineu inclus în preț
• sistem de supraveghere video
• izolație cu vată bazaltică de 100 mm
• construcție din cărămidă Porotherm
• acoperiș cu țiglă Bramac, izolat
• tâmplărie PVC Salamander GreenEvo 76
• geam termopan 40 mm
• feronerie Roto
• utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz
• curte pavată cu acces auto
• acces rapid către DN1 și autostradă

Predare:
• la cheie (interior + exterior)
• termen estimat: noiembrie – decembrie 2026

Preț:
245.000 € predare la alb
275.000 € predare la cheie

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID: CP3021818

• Supraveghere video
• Curte
• Străzi pietruite
• Jaluzele verticale
• Mobilat complet
• Parcare deschisă
• Vedere panoramică
• Bucătărie deschisă
• Centrală proprie
• Încălzire prin pardoseală
• Apă
• Canalizare
• CATV
• Curent
• Gaz
• Internet
• Telefon