Vila 4 Camere Pantelimon I Premium I moderna luminoasa I COMISION 0%

• Tipul caseiCasă individuală
• Camere4
• Băi4
• Suprafață construită- m²
• Suprafață teren368 m²
• Anul construcției2025
• Structura clădiriiBeton celular autoclavizat (AAC)
• Cod proprietateCP2796792

Va ofer spre vanzare vila individuala cu 4 camere, 4 bai si 3 dormitoare, in Pantelimon, pe o strada adiacenta str. Rascoala din 1907 - strada asfaltata, intr-o zona noua, moderna, selecta, linistita, locuita, intr-o locatie foarte aproape de Bucuresti, statia de metrou Pantelimon, intr-o comunitate tanara si moderna.

Preţul este de 243.000 EUR (nu se adauga TVA)! Se accepta credit! Ultima Vila!! finalizare Aprilir 2026!
Vilele sunt predate la cheie, complet finisate, cu băile mobilate si utilate!
COMISION agentie = 0%

Vila este construita P+1E+Pod, cu suprafata utila de 130 mp, pe un teren de 368 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza:
PARTER: suprafata utila de 60 mp plus 3 terase, cu suprafata totala de 82 mp
- hol spatios de 6,3 mp
- living spatios si luminos de 45,4 mp, cu iesire catre terasa acoperita si terasa neacoperita
- bucătărie open space
- baie de 5 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala
- baie de 3 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala
- terasa de 17 mp + terasa intrare de 1,2 mp
ETAJ: suprafata utila de 70 mp inclusiv balcon de 3 mp
- 1 dormitor matrimonial de 15 mp, cu baie proprie cu cada si geam
- 2 dormitoare secundare de 14 mp fiecare
- 1 baie secundara de 5 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala
- balcon de 3 mp
POD: spatiu depozitare de 40 mp; izolat cu vata și folie Al, a cu inaltimea la coama de cca 2 metri
TEREN: 368 mp
CURTE: amenajata cu locuri de parcare, alei din beton amprentat, gradina

Dotari si finisaje premium:
- finisaje: travertin, parchet
- geamuri Salamander tripan stejar cu plase pt insecte
- instalatie electrica interioară: conductor FY 1,5 si FY 2,5 , doze, prize, intrerupatoare modulare
- centrala individuală in condensație Immergas 32kw, si calorifere din oțel Romstal (sistem cu distribuitoare)
- corpuri iluminat, bai utilate Romstal
- poarta mare este prevăzută cu sistem automatizare iar cea pietonală cu interfon
- sistem de supraveghere video

Detalii constructie, dotari si finisaje: materiale premium
- constructie BCA cu structura beton armat; sapa mecanizată
- pereți exterior : placați cu polistiren EPS 100 + tencuiala decorativa si travertin
- pereti interior : tencuiala + 3 straturi de glet si vopsiti in alb mat
- acoperis cu țigla metalică Bilka cu sistem pluvial complet pana la nivelul solului
- bransata la toate utilitatile publice: apa, canalizare, gaz, curent trifazic 380

Facilitati locatie:
- 150 m pana la magazinele Selgros, Lidl si Mega Image
- 1 km pana la nodul rutier A0 - Sosea Centura
- noua Gradinita din strada Curcubeului este situată la cca 5- 10 min de mers pe jos
- metrou Pantelimon la 4 km

Va invit sa programati o vizionare!
Alina Dinoiu
Pentru mai multe detalii, va astept aici dinoiuimobiliare.ro

• Interfon
• Supraveghere video
• Curte
• Debara
• Grădină proprie
• Irigații
• WC Serviciu
• Zonă pentru barbeque
• Ferestre PVC
• Geamuri cu izolație fonică
• Geamuri termopan
• Geamuri tripan
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Străzi pietruite
• Izolație exterioară
• Izolație interioară
• Nemobilat
• Parcare deschisă
• Faianță
• Pereți piatră naturală
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Parchet
• Podele piatră naturală
• Bucătărie deschisă
• Apometre
• Contor căldură
• Contor electric
• Contor gaz
• Calorifere
• Centrală proprie
• Ușă intrare metal
• Uși interior lemn
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Curent trifazic (380V)
• Gaz
• Cabină de duș
• Cadă
• Scară interioară