Pensiune Turistică | 360MPU | Curte | Oportunitate Investiție | Porumbacu de Sus

580000 EUR De vânzare

Casă/Vilă in Porumbacu de Sus, Sibiu

Pensiune Turistică | 360MPU | Curte | Oportunitate Investiție | Porumbacu de Sus

Tipul caseiVila
Camere6
Băi6
Suprafață construită504 m²
Suprafață teren1000 m²
Anul construcției2019
Structura clădiriiCărămidă
Cod proprietateCP2819284

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o pensiune / casă de vacanță complet funcțională, situată în Porumbacu de Sus, una dintre cele mai apreciate zone turistice din județul Sibiu, o proprietate cu activitate solidă de peste 4 ani și flux constant de turiști, pregătită pentru preluare imediată.

Construită în anul 2021 și menținută impecabil, proprietatea oferă o suprafață utilă de 360 mp, fiind organizată eficient pentru desfășurarea activităților turistice:

-clădire principală dispusă pe parter, etaj și pod mansardat
-5 unități de cazare, fiecare cu baie proprie și balcon
-un apartament, o cameră triplă și trei camere duble

Spațiile sunt luminoase, bine întreținute și adaptate cerințelor actuale din turism:
-living generos

-bucătărie complet utilată

-6 dormitoare

-6 băi

-terasă de aproximativ 20 mp

În exterior, proprietatea oferă facilități apreciate de turiști:
-bucătărie de vară
-foișor
-zonă de barbecue

Dotări tehnice și utilități:
-încălzire centrală pe peleți
-izolație exterioară de 10 cm
-acoperiș Bilka
-alimentare cu apă din rețea și fântână proprie
-contor trifazic

Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.000 mp, dintre care aproximativ 900 mp reprezintă curte liberă, oferind posibilitatea extinderii cu facilități suplimentare precum saună, ciubăr sau noi spații de cazare.

În partea din spate a terenului se află o cabană secundară din lemn, de aproximativ 50 mp, dispusă P+M, locuibilă, ce necesită renovare și oferă potențial pentru extinderea capacității sau proiecte independente.

Curtea dispune de:
-6–7 locuri de parcare
-acces facil
-cadru natural liniștit

Poziționarea este un avantaj major, datorită proximității față de obiective turistice importante și trasee montane, ceea ce asigură vizibilitate și cerere constantă pe tot parcursul anului.

Proprietatea este ideală pentru investitori în turism, familii care doresc o afacere funcțională sau pentru dezvoltarea unui mini-complex turistic.

Pentru mai multe detalii și vizionarea acestei proprietăți /oportunități de investiție ,contactați-ne și specificați codul de identificare al proprietății ID: CP2819284