Eleganță și Tehnologie | Casă Individuală Premium | 165 mp | Săcălaz

• Tipul caseiCasă individuală
• Camere5
• Băi3
• Suprafață construită207 m²
• Suprafață teren450 m²
• Anul construcției2025
• Structura clădiriiBeton celular autoclavizat (AAC)
• Cod proprietateCP3246661

# 🏡 GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală premium, Smart Home KNX, situată în inima comunei Săcălaz.

Dacă îți dorești o locuință modernă, construită cu materiale de calitate și dotată cu cele mai noi tehnologii, această proprietate este alegerea ideală. Amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara, casa oferă confort, eleganță și funcționalitate, fiind pregătită pentru mutare imediată.

📐 **Detalii proprietate:**

* Suprafață utilă: **165 mp**
* Suprafață construită: **207 mp**
* Teren: **450 mp**

### Compartimentare

**Parter:**

* Living spațios;
* Bucătărie complet mobilată și utilată, cu posibilitate de închidere;
* Birou;
* Baie;
* Cameră tehnică.

**Etaj:**

* Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing;
* Două dormitoare;
* Baie;
* Două balcoane.

### Dotări premium

✔ Construcție din BCA, izolație exterioară de 10 cm;
✔ Tâmplărie PVC cu geam tripan;
✔ Parchet triplu stratificat de 14 mm;
✔ Scară din lemn masiv;
✔ Iluminat ambiental LED;
✔ Climatizare centralizată tip duct;
✔ Finisaje premium și băi complet utilate.

### Smart Home & Siguranță

Locuința este echipată cu **sistem Smart Home KNX**, care permite controlul iluminatului, climatizării și al altor funcții direct de pe telefon.

În plus, beneficiază de:

* sistem de supraveghere video;
* sistem antiefracție;
* interfon video Dahua cu acces de pe telefon;
* poartă auto automatizată;
* sistem automat de irigații și foraj propriu.

🏡 Curtea este complet amenajată, iar proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și fosă septică.

O locuință premium, construită pentru cei care apreciază confortul, tehnologia și calitatea, fără a mai fi nevoie de investiții suplimentare.

💶 **Preț negociabil.**

📞 **Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!**
ID: CP3246661

• Spălătorie
• Supraveghere video
• Telecomandă poartă acces auto
• Videointerfon
• Curte
• Debara
• Mobilat lux
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Bucătărie deschisă
• Apometre
• Contor electric
• Contor gaz
• Sistem de alarmă
• Centrală proprie
• Încălzire prin pardoseală
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Fosă septică
• Gaz
• Aragaz
• Cabină de duș
• Dressing