BRASADAS vinde casa pt locuit / afaceri zona ULTRACENTRALA.

• Tipul caseiCasă individuală
• Camere6
• Băi2
• Suprafață construită650 m²
• Suprafață teren454 m²
• Anul construcției1937
• Structura clădiriiCărămidă
• Cod proprietateCP2192804

Agenția imobiliara BRASADAS vinde vila deosebită în inima orașului Satu Mare - Ideală pentru locuit și afaceri

Descoperă această bijuterie arhitecturală, situată în zona ultra-centrală a orașului Satu Mare, perfectă pentru cei care caută o locuință elegantă sau un spațiu comercial de prestigiu.

Construită în 1937 și complet renovată în 2016, această proprietate oferă o combinație perfectă între farmecul clasic și confortul modern.

Caracteristici principale:
Suprafață totală construită: 262,23 mp
Demisol generos: 252,07 mp construiți / 189,66 mp utili – ideal pentru depozitare sau activități comerciale.
Parter spațios: 262,23 mp construiți / 212,54 mp utili – perfect pentru birouri sau spații de locuit deschise și luminoase.
Etaj elegant: 249,3 mp construiți / 197,04 mp utili – ideal pentru locuință privată sau apartamente de lux.
Pod foarte spațios: Poate fi transformat cu ușurință în birouri, camere de locuit sau chiar închiriat în regim hotelier – oportunitate perfectă pentru investiții suplimentare.
Teren: 454 mp cu o curte privată de 191,77 mp, singura de pe stradă care permite accesul auto direct.
Avantaje unice:
Localizare excepțională: Situată în inima orașului, aproape de școli, mijloace de transport în comun, bănci și Parcul Central – tot ce ai nevoie la câțiva pași distanță!
Flexibilitate: Imobilul este deja adaptat pentru utilizare mixtă – atât rezidențială, cât și comercială.
Renovat complet: Modernizată în 2016, păstrându-se detalii originale, dar aducând un confort sporit și eficiență energetică.
Aceasta este oportunitatea perfectă pentru cei care doresc să investească într-o proprietate de prestigiu, într-o locație de top, ce poate fi transformată într-un sediu de firmă, locuință de lux sau chiar o afacere prosperă.