Casă | 153 MPU | Pod 70 MP | Teren 335 MP | Tunișor

• Tipul caseiCasă individuală
• Camere4
• Suprafață construită- m²
• Suprafață teren335 m²
• Anul construcției2025
• Cod proprietateCP2985127

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate modernă, spațioasă și extrem de bine gândită, situată în Tunișor, la doar 5 minute de centrul orașului Sibiu.

Casa este amplasată pe un teren de 335 mp și oferă o suprafață utilă de 153 mp (parter + etaj), la care se adaugă un pod mansardat de aproximativ 70 mp, ideal pentru multiple utilizări

Compartimentare

Parter
• hol generos de acces (12 mp)
• living spațios (24 mp)
• bucătărie separată (15 mp)
• baie (5,6 mp)
• spațiu de depozitare

Etaj
• dormitor matrimonial (17 mp) cu dressing și baie proprie (4,6 mp)
• 2 dormitoare (13 mp și 12 mp)
• baie suplimentară (4,3 mp)
• balcon de 10 mp

Pod mansardat (~70 mp)
• spațiu versatil, ideal pentru birou, zonă de relaxare, fitness sau depozitare

Dotări și construcție
• structură din beton armat
• zidărie din cărămidă de 30 cm + izolație exterioară
• certificat energetic A
• ferestre tripan Salamander
• acoperiș din țiglă ceramică
• încălzire în pardoseală + centrală termică Fondital
• instalații electrice și sanitare complet realizate
• pregătire pentru aer condiționat și panouri fotovoltaice
• priză trifazică (inclusiv pentru mașini electrice)
• robineți exteriori cu sistem anti-îngheț

Siguranță și tehnologie
• sistem de supraveghere video 360°
• sistem de alarmă Paradox
• interfon
• rețea Wi-Fi pe fiecare nivel
• panouri de control separate pentru parter și etaj

Exterior și facilități
• curte amenajată pentru intimitate și relaxare
• grădină ideală pentru micro-cultură
• terasă
• posibilitate de amenajare anexă
• spațiu pentru până la 6 autoturisme
• porți automatizate

Stadiu de predare

Casa se predă cu toate instalațiile finalizate și posibilitatea de personalizare completă a interiorului:
• finisaje (parchet, gresie, faianță)
• uși interioare
• obiecte sanitare incluse

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul proprietății: CP2985127.

• Telecomandă poartă acces auto
• Curte
• Ferestre care se deschid
• Geamuri termopan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Izolație exterioară
• Nemobilat
• Parcare deschisă
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Parchet laminat
• Apometre
• Contor electric
• Contor gaz
• Calorifere
• Centrală proprie
• Ușă intrare metal
• Uși interior celulare
• Apă
• Canalizare
• CATV
• Curent
• Fosă septică
• Gaz
• Internet
• Telefon