Casă în zona ultra centrală | D+P+M | 310 mp utili | Teren 469 mp

650000 EUR De vânzare

Casă/Vilă in Sibiu, Ultracentral

Casă în zona ultra centrală | D+P+M | 310 mp utili | Teren 469 mp

Tipul caseiCasă individuală
Camere7
Băi7
Suprafață construită468 m²
Suprafață teren469 m²
Anul construcției2007
Structura clădiriiCărămidă
Cod proprietateCP2784849

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate impunătoare, construită în 2006 (locuită din 2007), cu suprafețe generoase și compartimentare excelentă, ideală pentru familie extinsă, locuință multifuncțională sau investiție, pretabilă pentru birouri, regim hotelier sau clinică.

Imobilul este amplasat pe un teren de 469 mp, cu un front stradal de 18,5 ml și beneficiază de o suprafață construită desfășurată de 468 mp, fiind dispus pe demisol, parter înalt, mansardă și pod. Se vinde parțial mobilat, oferind un echilibru optim între confort, funcționalitate și posibilități multiple de utilizare.

Compartimentarea este eficient realizată, cu spații bine delimitate și acces facil între niveluri, inclusiv un spațiu separat cu intrare proprie, potrivit pentru activități independente sau locuire separată.

Compartimentare detaliată:
-Demisol: cameră, bucătărie, hol, WC de serviciu, pivniță, spălătorie, cameră centrală termică, spațiu separat cu intrare proprie compus din cameră, WC de serviciu și duș
-Parter înalt: hol de acces cu dressing, living generos cu zonă de dining, bucătărie cu cămară, baie de serviciu, cameră (dormitor sau birou) cu baie proprie, casa scării către mansardă și demisol
-Mansardă: hol, 4 dormitoare fiecare cu dressing propriu, 3 băi cu geam, 2 balcoane
Pod: open space, necompartimentat, ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară

Proprietatea beneficiază de dotări moderne și soluții eficiente din punct de vedere energetic, asigurând un nivel ridicat de confort pe tot parcursul anului.

Dotări și confort:
-casă izolată termic
-panouri solare
-încălzire în pardoseală la parter și parțial în demisol
-șemineu funcțional pe lemne în living
-aer condiționat în toate dormitoarele și spațiile de la parter
-rulouri exterioare la geamuri
-rulouri electrice la cele două uși de acces de la parter
-băi complet echipate cu cadă sau cabină de duș, lavoar, bideu, WC și geam pentru aerisire naturală

Curtea oferă intimitate și spațiu generos pentru relaxare sau activități în aer liber, fiind amenajată pentru confortul întregii familii sau pentru organizarea de evenimente private.

Curte și exterior:
-terasă de 27 mp
-grătar zidit
-copertină pentru mașină
-spațiu ideal pentru relaxare, familie sau evenimente

Proprietatea este liberă de sarcini și se remarcă prin suprafața mare, compartimentarea excelentă, posibilitatea de utilizare mixtă și poziționarea care permite multiple scenarii de valorificare.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic numărul CP2784849.