Casa individuala | Teren 480 mp | Zona Turnisor

293000 EUR De vânzare

Casă/Vilă in Sibiu, Turnisor

Casa individuala | Teren 480 mp | Zona Turnisor

Tipul caseiCasă individuală
Camere6
Băi4
Suprafață construită234 m²
Suprafață teren480 m²
Anul construcției1990
Structura clădiriiCărămidă
Cod proprietateCP2049329

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală compusă din două apartamente cu CF-uri separate, situată în cartierul Turnișor, pe strada Bieltz, proprietate versatilă cu potențial rezidențial și comercial. Imobilul are o suprafață utilă totală de 195 mp și este amplasat pe un teren generos de 480 mp, oferind spațiu, funcționalitate și multiple posibilități de utilizare.

Primul apartament este poziționat în partea din față a casei, la stradă, și figurează în acte ca spațiu comercial, ceea ce permite desfășurarea unor activități economice. Suprafața utilă este de 143 mp și este dispus pe două niveluri, la care se adaugă pivniță și pod.

Compartimentare primul apartament:
-Pivniță de 30 mp
-Parter: hol de acces, 2 încăperi și 2 grupuri sanitare
-Etaj: hol, 2 încăperi și un grup sanitar cu geam
-Pod înalt, utilizat în prezent pentru depozitare, cu posibilitate de transformare în spațiu locuibil

Al doilea apartament este situat în spatele casei și este recent renovat complet, având o suprafață utilă de 52 mp.

Compartimentare al doilea apartament:
-Parter: bucătărie cu living, un grup sanitar cu geam și un dormitor spațios și luminos
-Terasă acoperită de 52 mp

Proprietatea beneficiază de multiple facilități și anexe care completează funcționalitatea imobilului:
-Garaj
-Bucătărie de vară
-Magazie
-Zonă de grătar
-Pivniță
-Terasă de 52 mp
-Curte betonată cu spațiu pentru parcarea a două mașini
-Spațiu verde amenajat în partea din spate a curții, cu pomi fructiferi și zonă de grill

Avantajele acestei proprietăți sunt multiple:
-Imobil intabulat
-Spațiu comercial în acte pentru primul apartament
-Apartament complet renovat în partea din spate
-Ideal pentru investiție
-Pod înalt, cu posibilitate de amenajare
-Două CF-uri separate
-Toate grupurile sanitare au geam
-Acces facil la mijloacele de transport în comun
-Zonă exclusiv de case, liniștită

Locația din cartierul Turnișor oferă acces rapid către centrul orașului și zona Industrială Vest, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință multifamilială, cât și pentru activități economice sau investiție pe termen lung.

Pentru mai multe detalii, vă rugăm să specificați telefonic că ați văzut proprietatea cu ID CP2049329.