Casa Rezidentiala | 5 Camere | 172 Mp | Șura Mică

• Tipul caseiCasă individuală
• Camere4
• Băi3
• Suprafață construită- m²
• Suprafață teren504 m²
• Anul construcției2025
• Cod proprietateCP2615568

MAAC Imobiliare vă prezintă Casa C1, o locuință individuală P+M, situată într-o zonă centrală și liniștită din Șura Mică, cu acces direct din DJ106B și drum privat propriu.

Suprafață teren: 481.99 mp
Amprentă la sol: 118.21 mp
Suprafață utilă: 171.97 mp
Teren liber: 267.4 mp
Terasa acoperită: 15.92 mp
Front stradal: 5.09 m
2 locuri de parcare pavate în curtea din față
Zonă BBQ pavata în curtea din spate

- Poziționare excelentă: priveliște superbă, zonă verde, intimitate maximă
- În apropiere: stație de autobuz, școală gimnazială, sală/teren sport

🏠 Compartimentare:
Parter:

Terasă acoperită: 15.92 mp

Hol: 5.45 mp
Baie: 8.62 mp
Living + bucătărie open-space: 48.69 mp
Dressing: 6.38 mp
Cameră: 19.36 mp

Scară de acces mansardă

Mansardă:

Hol: 8.65 mp
2 băi (4.79 mp și 6.64 mp)
Dressing: 4.41 mp
3 dormitoare (21.92 mp, 17.44 mp, 19.62 mp)

Înălțime utilă etaj: între 1.69 m – 3.10 m

Dotări și finisaje (semifinisată):

Centrală termică pe gaz Ferroli

Încălzire în pardoseală Viega la parter, radiatoare aluminiu la etaj

Instalație electrică completă (curenți tari/trifazic și slabi), sanitară (fără obiecte sanitare)

Ușă metalică la intrare

Tâmplărie Salamander cu 7 camere și geam triplu termoizolant, feronerie Rotto

Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm

Pereți tencuiți, șapă mecanizată, fațadă decorativă

Acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton

Contoare individuale (apă, electric, gaz) la limita proprietății

Împrejmuire individuală pentru intimitate

Rețea electrică nouă, post de transformare propriu

Casă nou construită în anul 2025, optimizată pentru confortul unei familii, cu acces rapid către Sibiu.

📞 Pentru detalii suplimentare, informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând ID:CP2615568

• Curte
• Geamuri termopan
• Izolație exterioară
• Calorifere
• Centrală proprie
• Încălzire prin pardoseală
• Ușă intrare metal
• Apă
• Curent
• Gaz