Casă individuală 4 camere | 120 mp utili | Teren 470 mp | Pompă de căldură

• Tipul caseiCasă individuală
• Camere4
• Băi3
• Suprafață construită- m²
• Suprafață teren470 m²
• Anul construcției2024
• Cod proprietateCP2653101

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, amplasată într-o zonă liniștită din Tălmaciu, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și eficiență energetică. Construcție nouă, compartimentare modernă, teren generos de 470 mp și încălzire prin pompă de căldură – totul pregătit pentru o mutare imediată. Se oferă atât în variantă la gri, cât și la cheie, în funcție de preferințe.

Predare la gri: 178.000 EUR
Predare la cheie la cerere

Locație: Tălmaciu, județul Sibiu
Suprafață utilă: 119,95 mp
Teren: 470 mp
Regim înălțime: Parter + Etaj
Compartimentare: Decomandată
Disponibilitate: Imediată

Compartimentare:
Parter:
Living – 27 mp
Bucătărie închisă – 7,8 mp
Hol + casa scării – 10,7 mp
Hol secundar – 3,55 mp
Baie – 2,7 mp
Spațiu tehnic – 5,2 mp

Etaj:
Dormitor matrimonial – 16,3 mp + baie proprie – 4 mp
Dormitor – 15,45 mp
Dormitor – 14,1 mp
Baie – 4,8 mp
Dressing – 2 mp
Hol – 4,8 mp

Dotări și specificații tehnice:
Casă individuală – construcție nouă, necuplată
Toate utilitățile disponibile, cu excepția gazului
Încălzire prin pompă de căldură – eficiență energetică ridicată
Finisaje moderne (pentru varianta la cheie)
Curte generoasă cu acces auto și potențial de amenajare (terasă, grădină, spațiu joacă etc.)
Acces facil către Sibiu – ideală pentru locuit permanent sau casă de vacanță

Avantaje:
3 dormitoare, 3 băi – spațiu ideal pentru o familie
Compartimentare practică și echilibrată
Casă pregătită pentru viitor – fără gaz, cu tehnologie modernă de încălzire
Teren mare – intimitate și confort
Se vinde la gri sau la cheie, în funcție de buget și preferințe
Predare imediată – fără timpi de așteptare

Contactează echipa MAAC Imobiliare pentru mai multe informații sau pentru o vizionare si specifica CP2653101.

• Curte
• Ferestre PVC
• Geamuri termopan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Izolație exterioară
• Nemobilat
• Parcare deschisă
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Vedere panoramică
• Bucătărie închisă
• Apometre
• Contor electric
• Încălzire prin pardoseală
• Pompă de căldură
• Ușă intrare metal
• Uși interior MDF
• Apă
• Canalizare
• CATV
• Curent
• Gaz
• Internet
• Telefon
• Cabină de duș
• Cadă