Duplex exclusiv în Mehala – Spațiu, eleganță și eficiență energetică

180000 EUR De vânzare

Casă/Vilă in Timisoara, Mehala, Timis

Duplex exclusiv în Mehala – Spațiu, eleganță și eficiență energetică

Tipul caseiDuplex
Camere4
Băi3
Suprafață construită- m²
Suprafață teren300 m²
Anul construcției2024
Structura clădiriiCărămidă
Cod proprietateCP3248392

Descriere

## 🏡 Duplex modern de vânzare în Mehala – RPC Village | 99 mp utili | 300 mp teren | Pompa de căldură | Încălzire în pardoseală

**GrandMobilis Imobiliare** vă propune spre vânzare o **jumătate de duplex** situată în prestigiosul ansamblu **RPC Village**, în zona **Mehala**, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și dezvoltarea continuă.

Construită după standarde moderne și achiziționată în urmă cu doar un an, această proprietate îmbină perfect confortul, eficiența energetică și funcționalitatea, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință gata de mutare.

Cu un **regim de înălțime P+1**, locuința oferă o **suprafață utilă de 99 mp**, amplasată pe un **teren de 300 mp**, compartimentată inteligent astfel încât fiecare spațiu să fie valorificat la maximum.

### Compartimentare:

**Parter:**

* Living luminos și primitor;
* Bucătărie complet mobilată și utilată, realizată pe comandă, cu posibilitatea de închidere;
* Baie;
* Hol.

**Etaj:**

* 3 dormitoare spațioase;
* Baie;
* Hol.

Locuința este construită cu **cadre din beton armat**, zidărie din cărămidă și beneficiază de **pereți dubli despărțitori**, oferind un nivel ridicat de izolare fonică și intimitate. Fațada este izolată cu **polistiren de 10 cm**, contribuind la o eficiență energetică excelentă.

Confortul este asigurat de **încălzirea în pardoseală** alimentată de o **pompă de căldură**, o soluție modernă, economică și prietenoasă cu mediul. Pentru cei care își doresc independență energetică, proprietatea este pregătită pentru instalarea unui sistem de **panouri fotovoltaice cu baterii de stocare**, transformând locuința într-una cu costuri minime de întreținere.

Instalația electrică este realizată integral din **cupru**, cu tablou de siguranțe modern și doze de calitate, iar toate utilitățile sunt deja racordate: **apă, canalizare, energie electrică** și toate facilitățile necesare unui trai confortabil.

Proprietatea se vinde **semimobilată**, iar bucătăria, realizată integral pe comandă, rămâne complet mobilată și utilată, oferind un design modern și funcțional.

În plus, beneficiați de:

* ✅ Două locuri de parcare private;
* ✅ Curte generoasă de 300 mp;
* ✅ Construcție nouă;
* ✅ Zonă exclusivă, liniștită și cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

**La încheierea tranzacției se emite factură fiscală cu TVA inclus**, un avantaj important pentru cumpărători.

Dacă vă doriți o locuință modernă, eficientă energetic și amplasată într-un cartier select, această proprietate merită cu siguranță vizionată.

**Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa GrandMobilis Imobiliare vă stă la dispoziție cu drag!**
ID:CP3248392