Grădiniță / After-school complet funcțional | 17 săli | Preț imbatabil

550000 EUR De vânzare

Casă/Vilă in Timisoara, Complex Studentesc, Timis

Grădiniță / After-school complet funcțional | 17 săli | Preț imbatabil

Tipul caseiCasă individuală
Camere12
Suprafață construită- m²
Suprafață teren750 m²
Anul construcției2009
Structura clădiriiCărămidă
Cod proprietateCP3039262

Descriere

Exclusivitate | Proprietate educațională premium – Grădiniță / Școală privată | Locație de top | Investiție strategică

Grand Mobilis Imobiliare vă propune, în regim de EXCLUSIVITATE , o proprietate cu adevărat rară pe piață – un spațiu educațional complet dezvoltat, conceput pentru operare imediată și scalare rapidă, poziționat într-o zonă excelentă a orașului.

Această proprietate reprezintă o oportunitate strategică pentru investitori sau operatori din domeniul educațional care caută un business pregătit „la cheie”, cu infrastructură deja funcțională și capacitate generoasă.

Imobilul este compus din două clădiri și oferă o suprafață de 664 mp construiți (554 mp utili), inteligent compartimentată în 17 încăperi, optimizate pentru desfășurarea activităților educaționale, cu o capacitate de aproximativ 100 de copii.

Compartimentare funcțională – gândită pentru eficiență și flux operațional optim

Clădire principală:

4 săli de clasă spațioase și luminoase
Zonă dedicată primirii copiilor, dotată cu vestiare individuale
Birou administrativ
Spălătorie
Mansardă amenajată cu sală de clasă de mari dimensiuni + încăpere multifuncțională (dormitor / clasă suplimentară)
Beci pe toată suprafața – ideal pentru spații tehnice și depozitare

Clădire anexă:

Multiple săli de clasă deja configurate pentru activități educaționale
Bucătărie profesională complet echipată
Sală de mese dedicată
Spălătorie și spații generoase de depozitare
Mansardă open-space – versatilă, ușor adaptabilă
Facilități premium pentru un mediu educațional complet
Loc de joacă amenajat, piscină, atelier de creație
3 intrări separate + ieșire de incendiu (conformare fluxuri și siguranță)
Sisteme de securitate, alarmă și detecție incendiu
4 locuri de parcare la stradă
Specificații tehnice
Alimentare cu curent trifazic și toate utilitățile racordate
Izolație termică eficientă (polistiren 10 cm), tâmplărie PVC integrală
Rulouri exterioare la stradă
Acces facil – drum asfaltat + stație de transport public la aproximativ 100 m
Valoare investițională

Proprietatea se remarcă printr-un număr ridicat de spații educaționale deja funcționale, ceea ce permite:

începerea imediată a activității
extinderea rapidă a capacității
optimizarea costurilor operaționale

Un activ rar, ce îmbină poziționarea excelentă, infrastructura completă și potențialul ridicat de randament.

Preț extrem de competitiv pentru nivelul de dotare, suprafață și poziționare.

📌 Tur virtual 360° disponibil
📌 ID intern: CP3039262

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.