Vila 8 camere Baneasa - Iancu Nicolae

• Tipul caseiCasă individuală
• Camere8
• Băi4
• Suprafață construită440 m²
• Suprafață teren913 m²
• Anul construcției2004
• Structura clădiriiCărămidă
• Cod proprietateCP2671396

Va ofer spre vanzare vila cu 8 camere langa Padurea Baneasa, in PIpera langa Jolie Ville si Iancu Nicolae, intr-un complex foarte linistit cu 20 de vile, intr-o zona foarte selecta, exclusiv rezidentiala din Pipera.

Disponibilitate imediata! Se vinde complet mobilata si utilata!

Vila are P+M, fiind construita in 2004, cu amprenta la sol de 220 mp, suprafata construita de 440mp, fiind compartimentata dupa cum urmeaza:
PARTER: suprafata utila totala de 189 mp, inclusiv garaj
- living spatios cu zona de relaxare si zona de dining
- bucatarie
- dormitor spatios
- birou / dormitor
- baie
- camera tehnica
- garaj de 30 mp, pentru 2 masini; in fata acestuia se pot parca inca 2 masini
MANSARDA: suprafata utila de 169 mp
- dormitor matrimonial cu baie spatioasa, dotat cu pompa de caldura aer aer
- 2 dormitoare de 20 mp fiecare, deservite de o baie
- 2 dormitoare matrimoniale de 20 mp fiecare, cu baie proprie
- 3 bai
- sala de hobby (deasupra garajului) care ar putea fi transformata in bucatarie si living
- balcon de 13 mp
CURTE: terasa superba de 25 mp plus terasa de 9 mp
- in lateralul casei, ramane o suprafata de teren de aproximativ 298 mp, unde se poate desfasura pe viitor o activitate economica, gen spalatorie self service/ etc
- lângă casa, există o pivniță pe care a fost construit un foisor, pentru relaxare cu familia si / sau prietenii

Detalii constructie:
- construita din caramida, cu ziduri groase (doua caramizi jumatatete)
- geamuri termopan
- izolatie la exterior cu polistiren de 15 cm
- celule fotovoltaice 8 kwpin montate in anul 2022
- incalzirea se efectueaza cu centrala termica pe gaz
- racordata la alimentare cu apa de oras, dar pentru costuri reduse, exista posibilitatea de a fi alimentata de la put individual

Facilitati locatie:
- aproape de Jolie Ville, Padurea Baneasa, Zoo Baaeasa, Ambasada SUA, centrul comercial Baneasa Shopping City
- supermarketuri: Mega Image, Lidl, Profi
- unitati de invatamant private de renume: gradinite, scoli, licee
- Academia de Politie

Va invit sa programati o vizionare!
Alina Dinoiu

• Telecomandă poartă garaj
• Curte
• Debara
• Grădină proprie
• Pivniță
• WC Serviciu
• Ferestre PVC
• Geamuri termopan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Izolație exterioară
• Izolație interioară
• Mobilat complet
• Faianță
• Vopsea lavabilă
• Gresie
• Parchet
• Bucătărie mobilată
• Bucătărie utilată
• Apometre
• Contor căldură
• Contor electric
• Contor gaz
• Calorifere
• Încălzire prin pardoseală
• Ușă intrare metal
• Uși interior lemn
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz
• Cabină de duș
• Cadă
• Scară interioară
• Garaj