Vila moderna Pipera - zona centrala I Mobilata I Ready to move I COM 0

• Tipul caseiCasă înșiruită / Casă de oraș
• Camere4
• Băi3
• Suprafață construită- m²
• Suprafață teren126 m²
• Anul construcției2025
• Structura clădiriiCărămidă
• Cod proprietateCP2968587

Va ofer spre vanzare vila noua și modernă, situată în Pipera, intr-un ansamblu rezidential premium situat intre Drumul Potcoavei si Iancu Nicolae, intr-o zona foarte selecta si linistita - exclusiv rezidentiala, cu acces securizat. Locuință confortabilă și eficientă energetic, dar și un loc în care poți să-ți trăiești viața și să-ți scrii propria poveste. "A life story"

Disponibilitate imediata! Gata de mutare! Ideal pentru cei care cauta liniste, natura, siguranta si acces rapid catre zona de business!

Detalii financiare: COMISION agentie = 0
- pret vanzare = 597.000 euro cu taxare inversa pentru PJ sau 597.000 euro + TVA21% pentru PF

Vila este construita in 2025 pe P+1E, cu suprafata utila totala de 150 mp (125 mp + garaj de 25mp), cu o compartimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza:
CURTE: proprie de 120mp, amenajata cu gazon; terasa cu copertina retractabila automata si deck lemn
PARTER: zona de zi cu inaltime de 3ml: hol, living, dining, baie de serviciu, bucătărie, spatiu de depozitare
ETAJ: zona de noapte: 2 dormitoare + dressing generos + 2 bai ( cu cada si cu cabina dus walkin)
ACOPERIS: Se poate urca pe acoperisul circulabil cu scara normala din casa; aici regasim panourile si loc de plaja sau cu posibilitate de amenajare

Facilitati - Dotari - Finisaje : Premium
- Bai cu finisaje lux din marmura (pereti si pardoseala); Cadă freestanding, Duș walk in
- Ready smart home system; Sistem de Panouri solare de 6kw
- Pompe de caldura geotermale Suedia(consum foarte mic) cu sistem de incalzire in pardoseala, asigurand optimizarea costului la utilitati si un confort termi8c maxim in lunile reci
- Sistem de ventilație (aer conditionat) in fiecare camera, pe fiecare etaj (prin pompa geotermala) + + sistem de racire pasiva + Sistem de recirculare a aerului + Sistem de aspirare centralizata
- Tamplarie Rehau Geneo, feronerie Siegenia titan
- Usa intrare antiefractie din otel Porta Doors; usi interior premium Porta Doors
- Scari si fatade iluminate
- Sistem de irigatii gazon si plante
- Fatada din piatra naturala ; zidarie caramida Porotherm, izolatie exterioara polistiren 20cm si izolația terasei circulabile din polistiren 30 cm; structura rezistenta din beton - Fiecare casă are structură de rezistență independentă

Facilitati ansamblu rezidential:
- acces securizat; sistem de supraveghre video
- iluminat stradal si arhitectural
- parcari pentru vizitatori
- spatiu de recreere sau loc de joaca; zone verzi

Facilitati locatie:
- mijloace de transport STV
- aproape de Iancu Nicolae si unitatile de invatamant private de top
- aproape de Rondul OMV (magazine alimentare Mega Image, Penny, Pipera Plaza, Lidl, Jysk, World Class Planet, World Class Atlantis)
- restaurante, cafenele, benzinarii, farmacii, clinici medicale si spitale

Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu
Pentru mai multe oferte, va astept aici dinoiuimobiliare.ro

• Supraveghere video
• Telecomandă poartă garaj
• Curte
• Curte comună
• Debara
• Grădină proprie
• Loc de joacă copii
• WC Serviciu
• Ferestre care se deschid
• Ferestre PVC
• Geamuri cu izolație fonică
• Geamuri tripan
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Izolație exterioară
• Izolație interioară
• Mobilat complet
• Mobilat lux
• Pereți piatră naturală
• Vopsea lavabilă
• Parchet
• Podele marmură
• Bucătărie închisă
• Bucătărie mobilată
• Bucătărie utilată
• Apometre
• Contor căldură
• Contor electric
• Contor gaz
• Aer condiționat
• TV
• Încălzire prin pardoseală
• Pompă de căldură
• Ventiloconvectoare
• Ușă intrare metal
• Uși interior lemn
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz
• Internet
• Telefon
• Aragaz
• Cabină de duș
• Cadă
• Dressing
• Frigider
• Hotă
• Mașină de spălat rufe
• Mașină de spălat vase
• Acoperiș
• Scară interioară
• Garaj