Hotel Funcțional 3★ – București (OFF-MARKET)
- Suprafață construită- m2
- Cod proprietateCP2543786
Descriere
Hotel 3★ operațional cu potențial de reclasificare la 4★ | Tranzacție off-market
Activ urban bine poziționat, cu potențial de creștere semnificativ prin reamenajare și rebranding. Ideal pentru operatori hotelieri, fonduri de investiții sau strategii de reconversie imobiliară.
Prezentare generală:
Hotelul este complet funcțional, clasificare 3 stele, situat într-o zonă activă din Sector 1, București. Primește în prezent atât turiști cât și clienți de business, având o structură pregătită pentru o actualizare rapidă la standard 4 stele, cu investiții moderate în finisaje, design interior și utilități.
Detalii cheie despre activ:
Clasificare: 3 stele
Capacitate totală: 161 camere + 7 apartamente
Suprafață construită: aprox. 11.000 mp
Suprafață teren: aprox. 4.100 mp
Facilități disponibile:
Restaurant & braserie
Sală de conferințe (30 locuri)
Parcaj privat
Zonă de recepție, lobby, birouri și spații tehnice
Scări interioare și lifturi
Camere complet dotate: baie proprie, aer condiționat, compartimentare eficientă
Avantaje strategice:
Locație premium, într-o zonă urbană cu trafic turistic și de afaceri constant
Aproape de infrastructura majoră și punctele de transport importante
Structură versatilă – poate fi rapid integrată într-un brand hotelier 4★
Oportunitate de valoare adăugată prin renovare și rebranding
Complet operațional, cu echipă existentă și servicii funcționale
Raționament investițional:
Potențial solid de venituri pe termen mediu și lung
Generare de venituri și în perioada lucrărilor de renovare
Potrivit pentru lanțuri hoteliere, fonduri de familie sau reconversie în format hibrid (hotel + apartamente cu servicii)
Detalii tranzacție:
Preț: 13.000.000 EUR
Structura vânzării: Pachet complet – clădire + operațiuni + teren
Statut: Ofertă off-market, acces controlat exclusiv pentru investitori calificați
Documentație disponibilă exclusiv pentru investitori calificați:
LOI – Scrisoare de intenție
POF – Dovada fondurilor disponibile
NDA – Acord de confidențialitate
Contact:
Marius Pușcașu | Click Maximo
📞 +40 735 897 106
📧 [email protected]
🌐 www.clickmaximo.eu
