Pensiune 33 camere | 1500 MPU | Cârțișoara

• Camere33
• Băi28
• Suprafață construită- m²
• Cod proprietateCP3069052

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate rară de investiție în inima Munților Făgăraș!

Situată în pitoreasca Vale a Cârțișoarei, la doar câteva minute de spectaculosul Lac Bâlea și celebrul Transfăgărășan, această proprietate oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unui business turistic de succes, într-una dintre cele mai vizitate zone montane din România.

Localizare: Cârțișoara– zona Bâlea Cascadă – Vama Cucului Glăjărie
Suprafață teren: 1.536 mp
Suprafață construită la sol: 680 mp
Suprafață utilă desfășurată: 1.500 mp
Regim de înălțime: P + 2 Etaje

Clădirea este proiectată pentru multiple destinații: hotel, restaurant, bar, clinică sau bază de tratament, fiind ideală atât pentru turism, cât și pentru servicii medicale sau wellness.

Compartimentare inteligentă:

-Parter:

Restaurant generos (capacitate 250 persoane)
Sală de conferințe
Bar
Bucătărie complet echipată + bloc alimentar
Camere frigorifice
Spații tehnice
Grupuri sanitare

-Etaj 1:

16 camere cu baie proprie și balcon

-Etaj 2:

12 camere cu baie proprie (6 cu balcon)
Total: 23 camere + 5 apartamente (2 camere + baie fiecare)

Utilități și dotări:

-Energie electrică de mare putere
-Apă și canalizare
-Tâmplărie termopan (5 camere) cu sticlă triplă
-Clădire intabulată în 2024
-Documentație cadastrală completă (teren + construcție)

Proiectul este inspirat din arhitectura montană autentică, îmbinând armonios estetica tradițională cu funcționalitatea modernă — un concept perfect pentru turiștii care caută relaxare, natură și confort.

Poziționarea excelentă, în proximitatea atracțiilor majore precum Lacul Bâlea, Cascada Bâlea și traseele montane din Făgăraș, transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung.

Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să menționați ID : CP3069052

• Curte
• WC Serviciu
• Străzi asfaltate
• Parcare deschisă
• Vedere panoramică
• Vedere spre munte
• Centrală imobil
• Apă
• Canalizare
• CATV
• Curent