Clinică, pensiune, birouri sau investiție | Locație de top 17 CAMERE

• Camere17
• Băi9
• Suprafață construită650 m²
• Suprafață teren780 m²
• Înălțimea interioară- m
• Anul construcției2009
• Structura clădiriiCărămidă
• Cod proprietateCP3057640

Exclusivitate | Proprietate multifuncțională premium – Ideală pentru clinică, pensiune, birouri sau investiție | Locație de top

Grand Mobilis Imobiliare vă propune, în regim de exclusivitate, o proprietate cu adevărat versatilă și rară pe piață – un imobil complex, pregătit pentru operare imediată și adaptabil pentru multiple tipuri de afaceri.

Cu o infrastructură solidă și compartimentare eficientă, această proprietate reprezintă o oportunitate strategică pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu potrivit pentru:

policlinică / centru medical
pensiune / aparthotel
clădire de birouri / sediu firmă
centru educațional (în prezent funcțional ca grădiniță)
Date generale

Imobilul este compus din două clădiri și oferă o suprafață de 664 mp construiți (554 mp utili), compartimentată în 17 încăperi, ceea ce permite organizarea eficientă a activității indiferent de destinație.

Compartimentare funcțională – adaptabilă pentru multiple activități

Clădire principală:

Spații generoase ce pot fi utilizate ca birouri, cabinete sau camere
Recepție / zonă de primire
Birou administrativ
Spălătorie
Mansardă cu spații ample, ușor de reconfigurat
Beci pe toată suprafața – ideal pentru tehnic / depozitare

Clădire anexă:

Multiple încăperi ce pot deveni cabinete, camere de cazare sau birouri
Bucătărie profesională complet echipată – avantaj major pentru activități HoReCa sau medicale
Sală de mese / zonă comună
Spații de depozitare și spălătorie
Mansardă open-space – flexibilitate maximă
Facilități & avantaje competitive
Curte amenajată cu loc de relaxare, piscină și spații recreative
3 intrări separate + ieșire de incendiu (ideal pentru fluxuri diferite – pacienți / clienți / staff)
Sisteme de securitate și detecție incendiu
4 locuri de parcare la stradă
Specificații tehnice
Curent trifazic + toate utilitățile
Izolație eficientă, tâmplărie PVC integrală, rulouri exterioare
Acces rapid: drum asfaltat + transport public la ~100 m
Valoare investițională

Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este flexibilitatea – poate fi exploatată imediat sau reconvertită rapid în funcție de strategia investițională.

✔️ Ideală pentru business „la cheie”
✔️ Costuri reduse de adaptare
✔️ Potențial ridicat de randament

Un activ rar, ce combină:
poziționare excelentă
suprafață generoasă
compartimentare eficientă
multiple scenarii de utilizare

💰 Preț extrem de competitiv pentru nivelul de dotare și potențialul oferit

📌 Tur virtual 360° disponibil

ID INTERN CP3057640

• Acces pentru persoane cu dizabilități
• Interfon
• Piscină exterioară
• Piscină privată
• Senzor de fum
• Spălătorie
• Supraveghere video
• Uscătorie
• Wireless
• Boxă la subsol
• Grădină proprie
• Loc de joacă copii
• Magazie
• Pivniță
• WC Serviciu
• Ferestre PVC
• Geamuri termopan
• Iluminat stradal
• Străzi asfaltate
• Parcare deschisă
• Gresie
• Linoleum
• Mochetă
• Parchet
• Apometre
• Contor electric
• Contor gaz
• Aer condiționat
• Aeroterme
• Duș exterior
• Sistem de alarmă
• TV
• Calorifere
• Centrală proprie
• Ușă intrare PVC
• Uși interior celulare
• Apă
• Canalizare
• CATV
• Curent
• Curent trifazic (380V)
• Gaz
• Internet
• Telefon
• Rulouri / obloane lemn
• Spații agrement
• Cameră de aburi