Imobil versatil, ideal pentru investiție, zonă cu trafic intens, Arad

• Camere8
• Băi6
• Etaje2
• Suprafață construită580 m²
• Anul construcției1990
• Cod proprietateCP2539359

Vă propunem spre vânzare o clădire multifuncțională cu o suprafață utilă de cca 450 mp, desfășurată pe demisol, parter, etaj 1 și etaj 2, perfectă pentru firme aflate în plin proces de extindere, dar și pentru investitori care caută un imobil cu randament ridicat.

Arad, Calea Romanilor, nr 26B.

✔️ Compartimentare eficientă:

Spațiul poate fi divizat în până la 3 unități independente, fiecare cu acces propriu:
• acces principal din stradă (vizibilitate excelentă)
• acces lateral
• acces din spatele imobilului

✔️ Etajul 2 are potențial de transformare în apartament cu 2 camere, ideal pentru sediu administrativ, locuință de serviciu sau spațiu de închiriat(acces separat).

✔️ Poziție premium comercială:
Imobilul este situat într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, ideal pentru showroom-uri, birouri, cabinete, spații de servicii sau activități conexe.

🚫 Mențiune: Proprietatea nu dispune de teren pentru parcări, însă compensează prin suprafața generoasă, flexibilitatea spațiului și vizibilitatea deosebită.

📍 Toate utilitățile disponibile. Clădire solidă, ideală pentru investiții imediate.

📞 Pentru detalii și vizionare: Andrei Caracioni – 0757 662 907

Cod proprietate: CP2539359

• Afișare logo pe clădire
• Centrală termică
• Sistem de alarmă
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz