Spatiu Comercial - 95 MP Construiti-Parter-Selimbar

• Etaje3
• Suprafață construită95 m²
• Anul construcției2026
• Cod proprietateCP3234934

Vă propunem spre achiziție/închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unui bloc nou-construit într-o zonă cu o dinamică de dezvoltare excelentă în Șelimbăr. Datorită poziționării și compartimentării flexibile, acest spațiu reprezintă oportunitatea ideală pentru lansarea sau extinderea afacerii dumneavoastră.

Caracteristici principale:
Suprafață construită: 95 mp

Suprafață utilă: aprox. 73 mp

Poziționare: Parter, cu acces facil direct din stradă

Stadiu predare: La Alb

Compartimentare: Open space generos (permite recompartimentare facilă în funcție de nevoi) + grup sanitar

Vitrină: Suprafață vitrată mare, ideală pentru branding și vizibilitate maximă

Avantaje & Potențial de utilizare:
Datorită amplasării într-un ansamblu rezidențial nou, spațiul beneficiază de un flux constant de clienți din rândul locuitorilor din zonă. Este pretabil pentru o gamă largă de activități comerciale sau de birou:

Servicii medicale: Cabinet medical, stomatologic sau analiză clinică.

Beauty & Wellness: Salon de înfrumusețare, cosmetică, studio de yoga/pilaes.

Comerț: Magazin de proximitate, showroom, farmacie, patiserie/cafenea.

Birouri / Servicii: Sediu firmă, birou notarial, agenție de asigurări, cabinet de avocatură, IT hub.

Facilități zonale:
Acces rapid către arterele principale și Sibiu

Locuri de parcare disponibile în zonă pentru clienți și angajați

Zonă rezidențială nouă, curată, în plină expansiune demografică

Disponibilitate: Imediată

Investește inteligent în viitorul afacerii tale!
Spațiile la parter în proiecte noi din Șelimbăr au o căutare ridicată și o rată excelentă de retenție a clienților.

Pentru mai multe detalii, schița spațiului sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați:

📞 Telefon: 0732258587

• Parcare deschisă
• Vedere spre munte
• Vedere spre oraș
• Centrală termică
• Contorizare separată
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz