Hală Industrială 16.697 mp, intravilan, H 16 m, Cale Ferată, langa A7

4999999 EUR De vânzare

Spațiu industrial in Roman, Periferie, Neamt

Hală Industrială 16.697 mp, intravilan, H 16 m, Cale Ferată, langa A7

Camere50
Suprafață construită16697 m²
Suprafață teren115887 m²
Înălțimea interioară16 m
Anul construcției1980
DestinațieIndustrial
Cod proprietateCP3226796

Descriere

CENTRU DE PRODUCȚIE ȘI LOGISTICĂ – 16.697 MP | OPORTUNITATE STRATEGICĂ DE INVESTIȚIE | ROMAN – CORDUN | AUTOSTRADA A7

Oportunitate rară de achiziție a unei hale industriale de mari dimensiuni, amplasată într-una dintre cele mai promițătoare zone industriale aflate în dezvoltare din România.

Situată în comuna Cordun, lângă municipiul Roman (jud. Neamț), proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, la aproximativ 1,5 km de DN2/E85 și aproximativ 3 km de viitoarea Autostradă A7 – infrastructură care va transforma regiunea într-un important hub industrial și logistic pentru estul României.

Caracteristici principale:

• Suprafață construită: 16.697 mp

• Înălțime utilă: aproximativ 16 m

• Structură industrială adaptabilă pentru producție, logistică și depozitare

• Posibilitate de compartimentare și modernizare în funcție de cerințele viitorului beneficiar

Utilități și infrastructură:

✔ Alimentare cu energie electrică industrială prin două stații electrice proprii (400 kVA și 1.000 kVA)

✔ Gaz natural

✔ Apă și canalizare

✔ Acces TIR

✔ Acces rapid la DN2/E85

✔ Proximitatea viitoarei Autostrăzi A7

Destinații recomandate:

Proprietatea este ideală pentru producție industrială, logistică, depozitare, distribuție regională, e-commerce, automotive, prelucrare metal, industria materialelor de construcții, cross-docking și dezvoltarea unui hub regional de producție și distribuție.

Regiunea Nord-Est oferă unele dintre cele mai atractive scheme de ajutor de stat pentru investiții din România, iar dezvoltarea accelerată a infrastructurii rutiere creează premise excelente pentru proiecte industriale cu potențial ridicat de creștere.

Prețul și suprafața de teren aferentă vor fi configurate în funcție de structura finală a tranzacției și de cerințele investitorului.

Posibilitate de extindere

Această hală face parte dintr-un ansamblu industrial de mari dimensiuni. Investitorii interesați își pot extinde investiția prin achiziția unei hale suplimentare de 24.154 mp, situată pe aceeași platformă industrială, precum și a unei hale de aproximativ 57.060 mp, amplasată pe platforma industrială adiacentă.

Împreună, aceste active pot forma unul dintre cele mai importante hub-uri industriale private din estul României, cu peste 100.000 mp de spații industriale și aproximativ 220.000 mp teren.

Sunt analizate inclusiv variante de achiziție etapizată, Build-to-Suit și modernizare conform cerințelor viitorului beneficiar.

Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizite, vă rugăm să ne contactați.