250 Hectare Pădure Valea Oltului Resurse Naturale Potențial Turistic
- Clasificare terenExtravilan
- Tip de terenPădure
- Suprafață teren250 m2
- Front stradal- m
- Cod proprietateCP2487363
Descriere
Localizare Strategică – Valea Oltului | Balota – Racovița, Județul Vâlcea
O investiție rară într-o zonă cu accesibilitate excelentă. Teren extravilan, compact și comasat, cu o suprafață de 2.500.000 mp (250 ha), situat la doar 300 m de DN E81 și la aproximativ 2 km de viitoarea Autostradă Sibiu–Pitești (A1).
Date Cheie pentru Investitori
* Suprafață totală: 250 ha (2.500.000 mp) – teren unitar, fără fragmentări
* Tip teren: Extravilan – pădure matură, cu resurse forestiere și minerale valoroase
* Compoziție forestieră: 90% fag, vârsta arborilor între 100–140 ani, diametru mediu 36–60 cm
* Certificare: Pădure certificată FSC, în afara ariei protejate Natura 2000
* Lucrări permise: Exclusiv lucrări de conservare, fără restricții speciale
* Resurse disponibile: Granit, bazalt, balastru, pietriș, nisip – potențial pentru carieră de piatră / balastieră
Potențial Multiplu de Valorificare
Turism & Agrement: Racovița este o localitate cu identitate turistică emergentă, situată deasupra Brezoiului, un nod rutier important ce leagă Țara Lovistei de Valea Oltului. Poziția o recomandă pentru dezvoltarea de eco-resorturi, glamping, retreat-uri în natură, centre de aventură montană.
Exploatare Economică: Terenul permite o abordare duală – valorificarea sustenabilă a masei lemnoase și a resurselor de subsol, cu potențial de randament ridicat pe termen mediu și lung.
Documentație & Status Juridic
* Toate actele necesare vânzării sunt pregătite și disponibile
* Proprietate liberă de sarcini, cu situație juridică clară
* Ideal pentru proces rapid de due diligence și tranzacționare imediată
Preț cerut: 6.000.000 EUR
0% Comision pentru Cumpărător – tranzacție directă, fără costuri ascunse
Contact & Informații Suplimentare
Pentru detalii complete, prezentare personalizată sau programare la vizionare, solicită informațiile suplimentare disponibile.
Oportunitățile de acest calibru, într-o locație strategică, sunt rare.
Poziționează-te inteligent. Acționează acum.
