Sos. Alexandriei Bragadiru Str. Leordeni teren suprafata 400 mp

• Clasificare terenIntravilan
• Tip de terenTeren de construcții
• Suprafață teren400 m²
• Front stradal17 m
• Cod proprietateCP2729961

K Imobiliare vă propune spre achiziție un teren intravilan cu poziționare strategică în zona Sos. Alexandriei – Strada Leordeni, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție pe termen mediu și lung.

Detalii teren:

* Suprafață: **400 mp**
* Deschidere: **17,86 ml**
* Acces: drum de servitute **5 m lățime**
* Teren împrejmuit parțial

Utilități:

* Curent electric (panou instalat)
* Apă, gaze, canalizare în zonă

**Regim urbanistic:**

* **P+2**
* **POT: 45%**
* **CUT: 1,5**

**Avantaje competitive:**

* Locație în plină dezvoltare, mix rezidențial + industrial ușor
* Acces facil către Sos. Alexandriei
* Ideal pentru construcție casă individuală, duplex sau mic proiect imobiliar
* Vecinătăți deja construite

*Valoare investițională:**
Zona este în continuă expansiune, ceea ce oferă un potențial real de apreciere a valorii în timp — o alegere potrivită atât pentru dezvoltatori, cât și pentru utilizatori finali.

**Comision cumpărător: 2% din valoarea de vânzare**

• Străzi asfaltate
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz
• Certificat de urbanism