24 Hectare în Zona Turistică Montană – Bulz, Bihor

• Clasificare terenExtravilan
• Tip de teren Teren agricol
• Suprafață teren24 m²
• Front stradal- m
• Cod proprietateCP2487355

0% Comision pentru Cumpărător – tranzacție directă, transparentă

Panoramă de 360° | Potențial Ridicat de Dezvoltare Turistică

Localizare Strategică – Munții Apuseni | Bulz, Județul Bihor (la graniță cu județul Cluj)
Proprietate rar disponibilă pe piață, situată la altitudine de 1000 m, în inima zonei montane din nord-vestul României, între Cluj-Napoca și Oradea. Terenul beneficiază de vedere panoramică completă (360°) și este înconjurat de păduri, munți și izvoare naturale.

Date Esențiale pentru Investitori
* Suprafață totală: 24 ha (240.000 mp)
* Lot 1: 19,5 ha – teren compact și comasat
* Lot 2: 4,5 ha – poieniță separată la 100 m distanță
* Tip teren: Extravilan, cu utilizare mixtă:
* 16,6 ha fâneață
* 3 ha pășune
* 4,4 ha pădure
* Topografie: Ușor deluroasă, perfectă pentru dezvoltare etapizată
* Altitudine: Aproximativ 1000 m
* Acces:
* 5 km de DN E60 (Cluj–Oradea)
* 4,5 km de Drumul Apusenilor (DJ 108K / DJ 764K)
* Acces final prin drum forestier de 1,5 km (cu vehicul 4x4)

Potențial de Dezvoltare Strategică
Turism Montan de Calitate:
Poziționarea și relieful recomandă această proprietate pentru:
* Resort turistic de lux
* Glamping / Eco-village
* Retreat wellness / domeniu privat
* Cabană panoramică, cu utilizare exclusivistă
Vecinătăți turistice de interes major:
* Peștera cu Apă de la Bulz
* Rezervații naturale: Vârful Buteasa, Pietrele Albe, Cascada Vălul Miresei
* Lacul Leșu și Barajul Valea Drăganului
* Stațiunea Stâna de Vale
* Peștera Urșilor
Context natural nealterat, perfect pentru dezvoltări sustenabile, cu accent pe turism responsabil și arhitectură integrată în peisaj.

Infrastructură și Facilități
* Acces existent: drum forestier întreținut
* Apă de izvor prezentă pe proprietate
* Rețea electrică la 1,5 km
* Semnal GSM & internet – foarte bun
* Construcții existente: casă tradițională din lemn (~100 ani), renovabilă, plus anexe gospodărești

Status Juridic
* Proprietate privată, acte verificate, liberă de sarcini
* Disponibilă pentru tranzacționare imediată
* Ideală pentru proces due diligence fără blocaje juridice

Preț cerut: 960.000 EUR (4 EUR/mp)

Contact & Informații
Pentru planuri cadastrale, analiză de potențial investițional sau vizită la locație, vă rugăm să solicitați detalii suplimentare.
Poziționează-te în inima naturii, într-o zonă cu brand turistic în formare și acces facil din marile orașe transilvănene.
Investește inteligent. Creează valoare într-un colț unic al Munților Apuseni.

• Străzi pietruite
• Apă
• Curent