Teren Șelimbăr | 4517Mp | Intravilan
- Clasificare terenIntravilan
- Tip de teren Teren agricol
- Suprafață teren4517 m2
- Front stradal65 m
- Cod proprietateCP3106617
Descriere
MAAC Imobiliare vă prezintă o oportunitate de investiție cu potențial major în Șelimbăr – teren pentru dezvoltare rezidențială, într-una dintre cele mai active zone imobiliare din apropierea Sibiului.
Cu o suprafață totală de 4.517 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru dezvoltatori care urmăresc un proiect eficient, bine dimensionat și adaptat cererii actuale din piață.
Parametri urbanistici:
Suprafață teren: 4.517 mp
Regim de înălțime: P + E + ER/M
POT: 35%
CUT: 0,8
Posibilitate de construire: locuințe individuale înșiruite sau cuplate
Terenul oferă premise excelente pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial modern, cu arhitectură contemporană și funcționalitate ridicată, într-o zonă aflată în plină expansiune.
Șelimbăr continuă să fie unul dintre cei mai puternici poli de dezvoltare rezidențială ai zonei metropolitane Sibiu, iar cererea constantă pentru locuințe noi transformă această proprietate într-o investiție cu perspectivă solidă și valoare pe termen lung.
Avantajele acestei proprietăți nu se rezumă doar la indicatorii urbanistici favorabili, ci și la posibilitatea de a crea un proiect rezidențial adaptat stilului de viață actual: intimitate, eficiență, compartimentări inteligente și acces rapid către oraș.
Acest teren nu este doar o parcelă disponibilă pentru construire. Este fundația unui viitor proiect profitabil.
Pentru dezvoltatorii care caută locația potrivită, suprafața potrivită și parametrii urbanistici care permit valorificarea eficientă a investiției, această proprietate merită toată atenția.
MAAC Imobiliare – transformăm oportunitățile în proiecte de succes.
Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificând ID:CP3106617
Dotări și utilități
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport în comun
- Străzi asfaltate
- Vedere panoramică
- Vedere spre munte
- Apă
- Canalizare
- Curent
- Gaz
- Acces auto
- Oportunitate de investiții
- Parcelabil
- La șosea
