Teren 16058 mp I Urbanism locuințe locative I Tractorului

• Clasificare terenIntravilan
• Tip de terenTeren de construcții
• Suprafață teren16058 m²
• Front stradal31 m
• Cod proprietateCP2890856

MAAC Imobiliare prezintă spre vânzare un teren generos cu construcții existente, situat pe strada Tractorului din Sibiu, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbană și cu acces rapid către centrul orașului.

Proprietatea beneficiază de certificat de urbanism pentru construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni aferente, ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă pentru investitori.

Caracteristici teren
- Suprafață totală: 16.058 mp
- Deschidere la două străzi:
- Str. Tractorului – 31,43 m
- Calea Șurii Mici – 29,95 m
- Lungime teren: 512 m
- Localizare: la doar 1,7 km de centrul Sibiului
Construcții existente – 2.110 mp

Proprietatea dispune de clădiri funcționale, racordate la utilități:
- Hală producție – 445 mp
- Hală producție – 448 mp
- Hală producție – 749 mp
- Clădire birouri – 104 mp
- Magazie – 353 mp
- Cabină poartă – 11 mp

Avantaje și potențial investițional
- Certificat de urbanism pentru ansamblu de locuințe colective
- Zonă cu dezvoltări majore în curs
- Vecinătate imediată cu THE LAKE HOME – proiect de 500 apartamente, aparthotel, restaurante și promenadă pe malul lacului Binder
- Aproape de viitorul Spital Județean Sibiu
- Acces excelent la infrastructura rutieră și la principalele zone de interes ale orașului

Proprietatea este ideală pentru dezvoltări rezidențiale, mixte sau reconversii industriale cu potențial ridicat, valorificați această proprietate apelând MAAC Imobiliare,specificând ID CP2890856.

• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz
• Acces auto
• Construcție demolabilă
• PUZ Aprobat
• Certificat de urbanism
• Oportunitate de investiții
• Parcelabil
• La șosea
• PUD Aprobat