Teren | 19.100MP | Intravilan | Sibiu

• Clasificare terenIntravilan
• Tip de teren Teren agricol
• Suprafață teren19100 m²
• Front stradal53 m
• DestinațieComercial
• Cod proprietateCP2730558

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu potențial ridicat de dezvoltare, amplasat într-una dintre cele mai dinamice zone industriale și comerciale ale Sibiului, cu vizibilitate excelentă la drumul național și acces rapid către infrastructura majoră de transport. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru investiții de anvergură, datorită poziționării strategice și caracteristicilor tehnice avantajoase.

Localizare și acces:
-Deschidere directă la DN, cu front stradal de 53 ml
-Situat la aproximativ 170 m de nodul rutier al centurii Sibiului, cu acces rapid la autostradă
-Poziționare la intersecția principalelor fluxuri logistice și comerciale

Specificații tehnice și urbanistice:
-Suprafață totală: 19.100 mp
-Teren plat, fără construcții sau vegetație forestieră
-Dimensiuni: front stradal de 53 ml și adâncime de 374 ml
-Cadastru și intabulare efectuate
-Regim urbanistic aprobat: PUG, PUZ și PUD
-Acces la rețeaua de gaze naturale
-Drum de acces asigurat

Potențial de dezvoltare:
-Logistic și industrial: centre de depozitare, parcuri logistice, unități de producție
-Comercial: showroom-uri, hypermarketuri, parcuri de retail

Servicii: sedii administrative, baze de transport, centre de distribuție

Proprietatea oferă versatilitate ridicată și condiții optime pentru dezvoltarea unor proiecte complexe, într-o zonă cu infrastructură în continuă extindere și interes investițional crescut.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2730558

• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Acces auto
• Utilități în zonă
• La șosea