Teren 521MP | INTRAVILAN | Sibiu
- Clasificare terenIntravilan
- Tip de terenTeren de construcții
- Suprafață teren521 m2
- Front stradal- m
- Cod proprietateCP2586872
Descriere
Se oferă spre vânzare teren cu potențial rezidențial ridicat, situate în perimetrul recent urbanizat al municipiului Sibiu, ca urmare a deciziei administrative din 2025 privind extinderea intravilanului. Acestea beneficiază de o localizare strategică, într-o zonă aflată în dezvoltare accelerată și cu acces facil către oraș.
Suprafață totală și compunere:
Teren principal: 521 mp, neîmprejmuit, introdus în intravilan
Cota parte drum de acces: 1/4 dintr-un teren de 260 mp (corespunzând la 65 mp), inclus în intravilan
Total teren deținut: 586 mp
Situație juridică și urbanistică (actualizată 2025)
Regim juridic: Proprietate clară, fără litigii
Zona funcțională urbanistică: L2 – Zonă destinată locuințelor individuale
Subzonă specifică: L2e – Regim redus de înălțime (P, P+1, P+M)
Reglementări în curs:
Elaborarea planului de sistematizare stradală și amenajarea drumului de acces
Proiectare și racordare la rețele edilitare publice:
Apă potabilă
Canalizare menajeră
Rețea electrică
(Posibilitate de internet/fibră optică în zona extinsă)
Avantaje cheie:
Introducerea recentă în intravilan = creștere imediată de valoare
Cadru urbanistic stabil, destinat construcțiilor de locuințe individuale
Teren plan, ideal pentru proiect rezidențial de mici dimensiuni
Accesibilitate crescută prin viitoarea infrastructură rutieră
Zona vizată de extindere rezidențială coordonată de autoritățile locale
Destinații recomandate:
Casă de vacanță sau locuință permanentă
Proiect unifamilial cu teren generos și acces dedicat
Pentru detalii complete,programarea unei vizite la teren, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP2586872
Dotări și utilități
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport în comun
- Străzi asfaltate
