1.500 ha Teren agricol și pășune (Vestul României)

• Clasificare terenExtravilan
• Tip de teren Teren agricol
• Suprafață teren1500 m²
• Front stradal- m
• DestinațieIndustrial, Agricol
• Cod proprietateCP2487364

🌾 Exploatație agricolă mixtă de 1.500 ha în Vestul României
Teren arabil & pășune | Tranzacție rapidă | Venit garantat | Investiție consolidată

🟢 Oportunitate de investiție premium
Proprietate agricolă de mari dimensiuni, 1.500 ha teren de calitate superioară, consolidat și versatil, ideal pentru:
producție de culturi pe scară largă,
creșterea animalelor,
proiecte de energie regenerabilă (fotovoltaic, biomasă).

Situată strategic în vestul României – una dintre cele mai promițătoare regiuni agricole din Europa.

📌 Detalii esențiale ale proprietății
Suprafață totală: 1.500 ha

Utilizare mixtă:
✅ 1.000 ha teren arabil – grâu, porumb, floarea soarelui, rapiță
✅ 500 ha pășune – zootehnie, agricultură regenerativă, agrobusiness

Stare juridică: Acte C.F. clare, proprietate deținută integral de companie

⚙️ Tranzacție rapidă și sigură
Transfer de acțiuni la notar – vânzare directă prin cesiune de părți sociale
✅ Finalizare într-o singură zi
⛔️ Fără timpi de așteptare de luni de zile
✅ Evitarea blocajelor birocratice clasice și riscurilor de nefinalizare

📍 Localizare & infrastructură
Regiunea de câmpie a Banatului, județ din vestul României
Acces excelent la DN6 și Autostrada A1
Conectivitate directă cu Timișoara, Arad, Ungaria, Serbia
Infrastructură agricolă existentă & logistică performantă

🌿 Caracteristici agro-climatice
Sol: cernoziom cambic, fertil, categoria II–III
Topografie: plat și semi-deluros – ideal pentru mecanizare
Precipitații medii anuale: 600–700 mm
Climat: continental moderat
Culturile recomandate: grâu, porumb, rapiță, floarea-soarelui, lucernă, soia

💰 Detalii financiare ale investiției
Preț/ha: 10.000 €
Investiție totală: 15.000.000 €

Venit garantat:
Contracte de închiriere în vigoare
150 €/ha/an până în 2026 – venit pasiv asigurat

Eligibil APIA:
Subvenții directe între 170–220 €/ha/an

Finanțare UE posibilă:
Proiecte prin PNDR / AFIR – irigații, depozite, utilaje, agroenergie

🏭 Posibilități multiple de exploatare
✔️ Cereale și oleaginoase pe scară largă
✔️ Creșterea animalelor (bovine, ovine)
✔️ Agricultură regenerativă & ecologică
✔️ Parcuri solare, biomasă, agrofotovoltaic
✔️ Proiecte agroturistice sau parteneriate comerciale

📈 Randament investițional & potențial de apreciere
📊 România – una dintre cele mai dinamice piețe agricole din UE
🔼 Prețurile terenurilor agricole au crescut de 7 ori între 2011–2022 (Eurostat)
🔒 Proprietățile consolidate mari sunt extrem de rare și căutate
📦 O investiție solidă, pe termen lung, cu potențial dublu: producție + capitalizare

✅ Avantaje competitive
✅ 1.500 ha consolidate, cu acte în regulă
✅ Tranzacție instantă prin transfer de acțiuni
✅ Venit garantat până în 2026
✅ Zonă agricolă matură, infrastructură de export
✅ Acces la subvenții și fonduri europene
✅ Potențial ridicat de conversie în agrobusiness integrat

📞 Contact & vizionare
📍 Dacă sunteți interesat de această oportunitate rară, vă rugăm să ne contactați pentru:

Documentație completa. la zi.

• Iluminat stradal
• Mijloace de transport în comun
• Străzi asfaltate
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz