1800 HA Ferma integrată – activ complet operațional și certificat

• Clasificare terenExtravilan
• Tip de teren Teren agricol
• Suprafață teren18000000 m²
• Front stradal- m
• Cod proprietateCP2548674

🔹 Descriere generală
Ferma este situată în Vestul Romaniei cu o suprafață de teren arabil de aprox. 1.800 ha, cu grad foarte mare de comasare - 95 %.
Este unul dintre cele mai mari, compacte și bine structurate active agro-industriale, cu operațiune agricolă sustenabilă, echipă stabilă și infrastructură logistică și tehnică completă.

🔸 Certificare și producție
• Agricultură de inalta performanta, conform standardelor europene
• Acreditare activă – acces garantat pe piețele premium din Germania, Elveția etc.

🔧 Infrastructură agricolă
• Silozuri moderne: 4 unități + siloz de uscare (capacitate totală > 7.300 m³)
• Depozit plan: 1.000 tone
• Clădiri operaționale: peste 8.300 mp
o Ateliere, magazii, laborator, birouri, locuințe, platforme betonate
• Sisteme proprii: stație de pompare, rețea de hidranti, transformator electric
• Acces logistic: platformă rutieră internă, betonată, acces camioane grele

🚜 Echipamente & tehnologie
• 7 tractoare performante
• 2 combine JD S670i
• Semănători moderne, prășitori, echipamente pentru lucrări mecanice
• Dotări cu GPS RTK și sistem de trafic controlat (CTF)
• Pregătită pentru agricultură de precizie

🏘️ Facilități complementare
- Conac rural complet utilat si functional
- Locuințe personal, spații incubare, procesare, refrigerare
- 4 Lacuri naturale
- Suprafață extindere: 10 ha construibile
- Rampă feroviară: platformă logistică reactivabilă

📈 Posibilități de dezvoltare
• Linie de procesare semințe
• Proiect agro-turistic integrat
• Unitate de ambalare ecologică
• Acces facil la fonduri UE datorită profilului ecologic și multifunctionalității

🧾 Structură și profitabilitate
• Transfer prin cesiune 100% părți sociale
• Activitate profitabilă, audit extern lunar
• Istoric financiar solid: venituri > 1,5 mil. EUR/an, EBITDA pozitiv constant

📂 Documentație accesibilă doar cu:
• 📝 Scrisoare de intenție (LOI)
• 🔒 Acord de confidențialitate (NDA)
• 💼 Dovada capacității financiare (POF)

💶 Preț de vânzare: 36.500.000 EUR

📞 Contact:
Marius Puscasu
📧 [email protected]
📞 +40 735 897 106

• Oportunitate de investiții