FERMĂ AGRICOLĂ PREMIUM 300 HA – INVESTIȚIE STRATEGICĂ ÎN TRANSILVANIA

• Clasificare terenExtravilan
• Tip de teren Teren agricol
• Suprafață teren3000000 m²
• Front stradal- m
• Cod proprietateCP2548925

📍 Locație strategică, potențial agricol ridicat: Transilvania, România – regiune cu oportunități clare de dezvoltare.
💶 Preț de vânzare: 3.500.000 EUR

🌿 DETALII ACTIVE:
• Suprafață totală: peste 300 ha teren
o Teren proprietate: circa 150 ha + 25 ha livada de nuci intensivă, premium
o Teren arendă: circa 150 ha.
o Lac piscicol autorizat: 7 ha luciu de apă intabulat, perfect pentru dezvoltare agricolă integrată și turism agri-business.

🐄 INFRASTRUCTURĂ AGRICOLĂ INTEGRATĂ:
• Clădiri agricole: grajduri moderne dotate cu adăpători automate și sisteme de furajare integrate, depozit autorizat cereale, șoproane, platforme betonate.
• Depozitare eficientă: depozit autorizat cereale (800 mp), șoproane pentru furaje și platforme betonate pentru depozitarea fertilizatorilor.
• Instalații suplimentare: filtre sanitare, depozit pentru materiale fitosanitare, cameră frigorifică pentru management optim al fermei.
• Bloc rezidențial renovat: multiple apartamente modernizate pentru cazare sau dezvoltare turistică.

🚜 PARC DE UTILAJE AGRICOLE COMPLET:
• Utilaje de ultimă generație: tractoare performante Valtra și Case, cositori, prese, semănători și echipamente agricole diverse pentru productivitate maximă (prese balotat Claas și Krone, semănători Amazone și Gaspardo, atomizator, remorci multifuncționale, scarificator, vidanje, greble hidraulice și multe alte utilaje moderne pentru eficiență maximă).
• Încărcătoare telescopice: Weidemann T4512 și T5522 cu multiple accesorii pentru operare facilă și versatilă.

🌳 LIVADĂ INTENSIVĂ PREMIUM:
• 24 ha cu nuci altoiți în regim intensiv, infrastructură completă de irigare și întreținere
• Împrejmuire integrală și facilități complete pentru pază și întreținere permanentă.

🎣 LAC DE ACUMULARE:
• 7 ha suprafață certificată pentru piscicultură sau turism.

🚀 POTENȚIAL SEMNIFICATIV DE DEZVOLTARE:
• Ideală pentru proiecte agroturistice și acces facil la fonduri europene.
• Management profesional asigurat de infrastructura existentă.

🔖 TRANZACȚIE SECURIZATĂ:
• Documentație completă pentru investitori calificați:
o Scrisoare de intenție (LOI)
o Acord de confidențialitate (NDA)
o Dovadă capacitate financiară (POF)

📞 CONTACT DIRECT:
Marius Puscasu
📧 [email protected]
📱 +4 0735897106

• Străzi asfaltate
• Apă
• Canalizare
• Curent
• Gaz
• Oportunitate de investiții
• Irigații